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地產(chǎn)本部-機電成本合約高經(jīng)/經(jīng)理(J15126)

2-2.8萬
  • 上海黃浦區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

機電成本成本預(yù)測成本決策成本計劃成本核算
崗位職責:
1、負責房地產(chǎn)項目機電工程（包括電氣、暖通、給排水、消防、智能化等）的全過程成本管理，涵蓋成本估算、預(yù)算編制、動態(tài)成本控制及結(jié)算審核等工作，確保成本目標達成。
2、參與并評審項目機電工程的設(shè)計方案，從成本角度提出合理化建議，優(yōu)化設(shè)計方案，確保成本控制在目標范圍內(nèi)。
3、參與審核區(qū)域公司機電工程的招標等工作，確保招標過程合規(guī)、合同條款合理、風(fēng)險可控。
4、負責機電工程的預(yù)算編制及竣工結(jié)算的評審，確保結(jié)算金額合理、準確；參與區(qū)域重點機電工程合同爭議的梳理及談判，解決合同執(zhí)行中的問題。
5、跟蹤機電工程的施工進度，定期進行成本分析，及時發(fā)現(xiàn)并解決成本偏差問題，確保項目成本受控。
6、統(tǒng)籌機電成本條線工作，組織各地區(qū)機電成本人員定期收集并更新水電氣等基礎(chǔ)配套費的收費標準及收費模式，助力成本精準管控。
7、負責總部成本招采月報的整理、分析，通過案例盤點提升條線管理水平，為經(jīng)營決策提供準確的成本數(shù)據(jù)支持。
任職要求:
1、擁有5年以上房地產(chǎn)企業(yè)成本管理經(jīng)驗，其中3年及以上任職于標桿房企總部或大區(qū)成本管理崗位，具備大型綜合體、住宅或商業(yè)項目的機電成本管控經(jīng)驗。
2、熟悉機電工程（電氣、暖通、給排水、消防等）的設(shè)計、施工及成本構(gòu)成，精通機電工程的成本估算、預(yù)算編制及成本控制流程。
3、熟練操作廣聯(lián)達等工程造價軟件，精通Office辦公軟件，具備精準的成本數(shù)據(jù)分析、處理能力，能夠從數(shù)據(jù)中提煉關(guān)鍵信息，為決策提供有力支持。
4、熟悉國家和地方關(guān)于機電工程的法律法規(guī)、標準規(guī)范；熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)流程及機電工程在項目各階段的工作重點。
5、具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)與分析判斷能力，能在跨部門合作中快速達成共識，精準識別成本問題并及時提出有效解決方案。
6、具備強烈的補位意識與責任心，能在高壓環(huán)境下堅守職業(yè)道德，保持學(xué)習(xí)熱情，主動適應(yīng)行業(yè)動態(tài)變化。

工作地點

上海黃浦區(qū)象嶼集團大廈

職位發(fā)布者

盛女士/HR

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公司Logo象嶼地產(chǎn)集團有限公司公司標簽
2024《財富》世界500強第187位，廈門市屬國有企業(yè)象嶼集團全資子公司廈門象嶼集團有限公司，是廈門市屬國有企業(yè)，成立于1995年11月28日。公司秉持“計利天下，相與有成”的使命，踐行產(chǎn)業(yè)化投資與專業(yè)化經(jīng)營，業(yè)務(wù)領(lǐng)域涵蓋大宗商品供應(yīng)鏈、城市開發(fā)運營、綜合金融服務(wù)、港口航運、創(chuàng)新孵化等，致力于成為具有全球競爭力、以供應(yīng)鏈為核心的綜合性投資控股集團。象嶼地產(chǎn)集團成立于1993年，是廈門市屬國有企業(yè)、《財富》世界500強象嶼集團的全資子公司。公司專業(yè)從事城市開發(fā)運營，聚焦地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營、物業(yè)服務(wù)、工程代建四大業(yè)務(wù)領(lǐng)域，以住宅開發(fā)為核心，涵蓋商辦、舊改、長租、養(yǎng)老等豐富業(yè)態(tài)。集土地集中開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)運營和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為—體，致力于打造受人尊敬的綜合型城市服務(wù)運營商。
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