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工作職責(zé):
1.協(xié)助部門負(fù)責(zé)人工程維修班組日常工作的監(jiān)督、指導(dǎo)及考核;
2.負(fù)責(zé)制定維修人員的工作程序和工作制度，監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況，通過不斷的實踐完善優(yōu)化工作程序及管理制度;
3.負(fù)責(zé)維修所需用品、備件的采購、申請、分配;
4.負(fù)責(zé)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)（供電、空調(diào)、給排水、電梯、電話、消防等）的管理、運行、維修；同時制定、實施小區(qū)設(shè)施設(shè)備月度、季度維修、保養(yǎng)計劃;
5.負(fù)責(zé)主持工程維修班組的例會，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題;
6.管理小區(qū)內(nèi)水、電、氣用量，并進(jìn)行統(tǒng)計、分析、審核:
7.全面負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修方案的審批及裝修監(jiān)管;
8.安排維修人員及時處理業(yè)主報修，檢查、跟蹤日常報事報修的完成情況;
9.負(fù)責(zé)新接管物業(yè)的工程質(zhì)量驗收，組織定期對空置房檢查;
任職資格:
1.大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷，工程管理、設(shè)施設(shè)備管理、電氣工程管理等相關(guān)專業(yè);
2.5 年以上房屋土建、水電維修從業(yè)經(jīng)驗且具有 2年及以上同管理經(jīng)驗，熟悉物業(yè)法律法規(guī)，熟悉物業(yè)管理工程及成本預(yù)結(jié)算、工程供方管理等;
3.具備物業(yè)管理、消防知識、電工基礎(chǔ)知識、設(shè)備管理基礎(chǔ)知識、土建知識，應(yīng)急事件處理等專業(yè)技能。