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崗位職責(zé):
1、運(yùn)營(yíng)與環(huán)境管理：統(tǒng)籌公區(qū)、停車(chē)場(chǎng)等公共區(qū)域巡查維護(hù)，確保整潔；支持商戶(hù)合規(guī)經(jīng)營(yíng)，協(xié)調(diào)解決裝修等問(wèn)題；把控環(huán)境品質(zhì)并收集反饋優(yōu)化。
2、設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)電梯等核心設(shè)施全生命周期管理，制定巡檢、保養(yǎng)計(jì)劃；快速響應(yīng)設(shè)備故障并協(xié)調(diào)處置；推進(jìn)節(jié)能改造與設(shè)施升級(jí)。
3、安全與應(yīng)急保障：落實(shí)消防安全責(zé)任制，檢查消防設(shè)施，組織演練；監(jiān)督治安防范，處理突發(fā)事件；制定應(yīng)急預(yù)案并演練。
4、團(tuán)隊(duì)與成本管控：管理物業(yè)團(tuán)隊(duì)，組織專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)；制定年度運(yùn)營(yíng)預(yù)算，通過(guò)流程優(yōu)化和節(jié)能措施控制成本。
5、合規(guī)與外部協(xié)調(diào)：確保運(yùn)營(yíng)合規(guī)，配合政府檢查整改；對(duì)接外部機(jī)構(gòu)，保障基礎(chǔ)服務(wù)穩(wěn)定。
6、對(duì)接甲方：維護(hù)甲方關(guān)系，了解甲方需求、配合甲方管理。
任職要求:
1、學(xué)歷與專(zhuān)業(yè)：本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。
2、工作經(jīng)驗(yàn)：5年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，3年以上購(gòu)物中心或大型綜合體物業(yè)團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)。
3、專(zhuān)業(yè)知識(shí)：掌握物業(yè)管理法規(guī)等，了解設(shè)備原理與維護(hù)流程。
4、核心能力：具備統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、應(yīng)急處置、團(tuán)隊(duì)管理能力，以及溝通表達(dá)和問(wèn)題解決能力。
5、資格證書(shū)：持物業(yè)管理師等相關(guān)資格證書(shū)者優(yōu)先。
6、素質(zhì)要求：責(zé)任心強(qiáng)，抗壓能力突出，工作細(xì)致嚴(yán)謹(jǐn)，有成本與服務(wù)意識(shí)，適應(yīng)商業(yè)工作。