工作職責(zé)
1. 負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目（如商場(chǎng)、寫字樓）暖通系統(tǒng)（空調(diào)、通風(fēng)、采暖）的日常運(yùn)行、維護(hù)與檢修管理，保障系統(tǒng)穩(wěn)定高效運(yùn)轉(zhuǎn)。
2. 制定并執(zhí)行暖通設(shè)備的年度維保計(jì)劃、節(jié)能改造方案，優(yōu)化運(yùn)行參數(shù)以降低能源消耗與運(yùn)營(yíng)成本。
3. 主導(dǎo)暖通系統(tǒng)突發(fā)故障的應(yīng)急處理，快速定位問題并組織搶修，最小化對(duì)商業(yè)運(yùn)營(yíng)的影響。
4. 管理暖通運(yùn)維團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)人員排班、技能培訓(xùn)及工作考核，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力與執(zhí)行力。
5. 對(duì)接外部供應(yīng)商（如設(shè)備廠家、維保單位），監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量并評(píng)估合作效果，確保合規(guī)性與經(jīng)濟(jì)性。
任職要求
1. 大專及以上學(xué)歷，暖通空調(diào)、建筑環(huán)境與能源應(yīng)用工程等相關(guān)專業(yè)。
2. 擁有3年以上商業(yè)物業(yè)暖通系統(tǒng)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉大型中央空調(diào)（冷水機(jī)組、VRV多聯(lián)機(jī)等）、通風(fēng)系統(tǒng)的工作原理與維保規(guī)范。
3. 掌握暖通設(shè)備能耗分析方法，具備節(jié)能改造項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
4. 持有制冷與空調(diào)作業(yè)特種作業(yè)操作證，了解特種設(shè)備安全管理規(guī)范。
5. 具備較強(qiáng)的問題解決能力與應(yīng)急處置經(jīng)驗(yàn)，能獨(dú)立處理復(fù)雜設(shè)備故障。
6. 良好的團(tuán)隊(duì)管理能力與溝通協(xié)調(diào)能力，能有效對(duì)接跨部門需求與外部合作方。