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1、負(fù)責(zé)對公司各物業(yè)項(xiàng)目日常管理服務(wù)經(jīng)營行為，進(jìn)行運(yùn)營管理、監(jiān)督、指導(dǎo)，推動建立公司物業(yè)運(yùn)營管控體系；2、負(fù)責(zé)審核各項(xiàng)目編制的年度季度月度工作計(jì)劃、經(jīng)營預(yù)算等，并監(jiān)督、協(xié)助各項(xiàng)目按照公司計(jì)劃達(dá)成經(jīng)營目標(biāo)；3、負(fù)責(zé)審批各項(xiàng)目日常上報(bào)的各項(xiàng)費(fèi)用付款申請、合同簽署申請（非工程類）、接管驗(yàn)收申請、事故報(bào)告等等；4、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目階段性經(jīng)營情況的統(tǒng)計(jì)、分析工作，監(jiān)督推動年度經(jīng)營指標(biāo)的落實(shí)；5、負(fù)責(zé)公司服務(wù)外包類供方的招標(biāo)工作，按照公司管控流程牽頭組織進(jìn)行日常評估；6、負(fù)責(zé)監(jiān)督各項(xiàng)目現(xiàn)場對外包管理工作的實(shí)際執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)不足及時(shí)提出整改要求；7、負(fù)責(zé)物業(yè)公司新舊項(xiàng)目階段性工作，如新舊日項(xiàng)目物業(yè)投標(biāo)、備案、前期物業(yè)合同簽署等工作；8、配合公司其他職能部門，對各項(xiàng)目中先進(jìn)有效的管理方法在公司范圍內(nèi)予以推廣，對出現(xiàn)的問題督促其予以糾正和改進(jìn)，并進(jìn)行總結(jié)分析，形成公司范圍內(nèi)的案例共享和信息資源共享平臺；9、制定本部門工作經(jīng)營計(jì)劃及工作目標(biāo)，并控制實(shí)施目標(biāo)過程活動；10、各項(xiàng)目突發(fā)事件的處理指導(dǎo)；11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。 任職要求 1、本科及以上學(xué)歷，五年以上物業(yè)經(jīng)驗(yàn)，至少兩年以上經(jīng)營分析工作經(jīng)驗(yàn)；2、較強(qiáng)的邏輯分析能力，組織溝通能力；3、參與過完整的經(jīng)營管理模型、體系建設(shè)的工作，以及數(shù)據(jù)采集、處理、分析工作；4、良好的職業(yè)道德和職業(yè)操守，良好的團(tuán)隊(duì)合作意識。