1. 質(zhì)量控制:核心監(jiān)督職責(zé)
這是監(jiān)理最核心的工作,直接決定工程最終品質(zhì)。
- 審查施工方案和技術(shù)交底,確保施工方法符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。
- 對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn),不合格材料禁止用于工程。
- 巡查、旁站關(guān)鍵工序(如混凝土澆筑),及時(shí)發(fā)現(xiàn)并要求整改質(zhì)量問(wèn)題。
- 參與隱蔽工程驗(yàn)收和分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收,簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。
2. 進(jìn)度與投資:兩大管控維度
在保證質(zhì)量的前提下,平衡項(xiàng)目進(jìn)度與成本。
- 進(jìn)度控制:審核施工單位的進(jìn)度計(jì)劃,對(duì)比實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃,分析滯后原因并督促調(diào)整。
- 投資控制:復(fù)核工程量,審核工程款支付申請(qǐng),協(xié)助業(yè)主控制工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證的費(fèi)用。
3. 合同與安全:保障項(xiàng)目合規(guī)運(yùn)行
確保項(xiàng)目在合法、安全的框架內(nèi)推進(jìn)。
- 合同管理:熟悉合同條款,監(jiān)督合同雙方履行義務(wù),處理合同糾紛和索賠事宜。
- 安全管理:檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施是否到位,督促整改安全隱患,避免安全事故發(fā)生。
4. 協(xié)調(diào)與文檔:溝通與記錄保障
作為業(yè)主與施工方之間的橋梁,同時(shí)留存完整工程檔案。
- 組織或參加工地例會(huì),協(xié)調(diào)業(yè)主、施工方、設(shè)計(jì)方等各方之間的矛盾。
- 編寫監(jiān)理日志、月報(bào)和專題報(bào)告,記錄工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和問(wèn)題處理情況。
- 整理歸檔監(jiān)理資料,確保工程竣工后資料完整可查