国产中文无码av每日更新在线观看, 亚洲天堂中文字幕一区二区三区免费, 国产口爆吞精在线观视频-黄色国产, 92福利-国内精品久久久久久99,亚洲成AV人A片不卡无码,浪潮AV无码专区,老熟女败火白浆,中文字幕日产av,色情日本免费看大片

400-885-9898
更新于 6月24日
智聯(lián)APPAPP
舉報(bào)

房地產(chǎn)成本總監(jiān)

2.2-2.9萬
  • 西安雁塔區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

成本預(yù)測成本決策成本計(jì)劃成本核算成本控制成本分析目標(biāo)成本動(dòng)態(tài)成本房地產(chǎn)開發(fā)
職責(zé)描述： 1.策劃、建立并不斷完善公司成本管理體系和流程，經(jīng)審批后組織實(shí)施；
2.組織市場調(diào)查、收集市場信息，建立并及時(shí)更新完善公司成本數(shù)據(jù)庫；
3.參與項(xiàng)目決策前土地價(jià)值估算、可行性研究投資估算工作，為投資決策提供支持；
4.組織完成項(xiàng)目拓展、策劃、設(shè)計(jì)階段成本估算、概算，建議各階段目標(biāo)成本；
5.組織完成施工圖預(yù)算，制定項(xiàng)目目標(biāo)成本；
6.負(fù)責(zé)組織各部門（重點(diǎn)與財(cái)務(wù)部協(xié)同）編制各項(xiàng)目科學(xué)合理的合約規(guī)劃方案；
7.參與工程標(biāo)準(zhǔn)做法的制定，編制完善產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)清單；
8.組織分析成本敏感點(diǎn)，主持項(xiàng)目目標(biāo)成本的分解工作，形成責(zé)任成本，配合運(yùn)營組織責(zé)任成本納入考核指標(biāo)；
9.組織完成項(xiàng)目成本結(jié)構(gòu)分析，提出項(xiàng)目成本結(jié)構(gòu)優(yōu)化方案；
10.負(fù)責(zé)監(jiān)督、落實(shí)-全成本執(zhí)行工作（我司對成本總監(jiān)的要求）；負(fù)責(zé)向各責(zé)任部門發(fā)出成本預(yù)警；
11.建立合同付款臺(tái)賬，審核合同付款。定期更新合同臺(tái)賬，確保與財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)相一致；
12.審核工程簽證，并與施工單位洽商簽證結(jié)算表單價(jià)與金額，監(jiān)控統(tǒng)計(jì)現(xiàn)場簽證臺(tái)賬；監(jiān)控動(dòng)態(tài)成本變化，定期對現(xiàn)場簽證進(jìn)行分析匯總，提出成本優(yōu)化建議；
13.審核各項(xiàng)工程變更成本及各項(xiàng)目提報(bào)的工程量，指導(dǎo)各項(xiàng)目成本管理工作；
14.對施工過程中的成本進(jìn)行評估，識(shí)別無效成本，分析總結(jié)，形成無效成本案例庫；
15.組織完成項(xiàng)目竣工結(jié)算工作；
16.組織完成項(xiàng)目成本后評估工作；
17.負(fù)責(zé)審核攔標(biāo)價(jià)、工程量清單及招標(biāo)后的清標(biāo)工作。組織施工圖預(yù)算、招標(biāo)工程量清單及標(biāo)底的編制、復(fù)核，并形成分析報(bào)告；組織對施工單位進(jìn)行預(yù)算交底，受理并答復(fù)施工單位在編制過程中提出的問題；
18.參與工程與監(jiān)理供方的考察、選擇、招標(biāo)工作；
19.參與材料、設(shè)備招標(biāo)工作，審核材料設(shè)備的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)；
20.審批工程款的支付與工作；
21.參與工程與監(jiān)理、材料設(shè)備供方的合同談判與合同會(huì)審；
任職要求：
1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工民建、工程造價(jià)、數(shù)量經(jīng)濟(jì)學(xué)相關(guān)專業(yè)；
2.具有注冊造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)證書；
3.精通工程造價(jià)及市場材料價(jià)格信息及施工工藝與工程量的計(jì)算等，熟悉工程項(xiàng)目開發(fā)成本全過程控制及審核；
4.有獨(dú)立負(fù)責(zé)至少二個(gè)以上大型項(xiàng)目的概預(yù)算及合約管理工作力，能熟練編制工程預(yù)結(jié)算，熟悉工程定額、熟悉工程量清單計(jì)價(jià)等；
5.掌握房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)作流程、合同管理、招投標(biāo)和供應(yīng)商管理知識(shí)；
6.八年以上工程項(xiàng)目工程造價(jià)、成本分析、預(yù)結(jié)算（含土建、安裝等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，三年以上房地產(chǎn)行業(yè)預(yù)算部經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)；有2個(gè)以上住宅項(xiàng)目批量精裝經(jīng)驗(yàn)；
7.熟悉掌握常用辦公軟件，熟練應(yīng)用造價(jià)預(yù)算相關(guān)軟件；善于編撰有關(guān)公函、合同、方案、計(jì)劃以及制度等文件；
8.公正廉明，原則性強(qiáng)；具有卓越的分析能力及決策能力，良好的解決問題能力、溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力及成本意識(shí)；有責(zé)任感，做事原則性強(qiáng)，穩(wěn)重。

工作地點(diǎn)

西安雁塔區(qū)風(fēng)憬SOHO國際(南門)

職位發(fā)布者

姚女士/HR

立即溝通
公司Logo西安君昱實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
君昱集團(tuán)成立于2013年，下屬七家子公司，主營業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、生態(tài)旅游、園林綠化等多個(gè)行業(yè)，資金實(shí)力雄厚，發(fā)展前景廣闊。君昱實(shí)業(yè)公司成立于2006年，注冊資本1億元，現(xiàn)有員工200多余人。在企業(yè)的發(fā)展歷程中，我們秉承著“客戶至上、誠信為本、責(zé)任為重、質(zhì)量第一”的企業(yè)經(jīng)營理念，走過了一條開拓創(chuàng)新、頑強(qiáng)拼搏的創(chuàng)業(yè)之路。今天，西安君昱集團(tuán)已成長為“以房地產(chǎn)開發(fā)為核心，以物業(yè)管理為后盾，以其他項(xiàng)目為補(bǔ)充”的多元化企業(yè)集團(tuán)，打造了一支年輕化、知識(shí)化、懂經(jīng)營、善管理、勇于拼搏的精英團(tuán)隊(duì)。公司目前除過正在開發(fā)建設(shè)的風(fēng)憬天下項(xiàng)目以外，還有正在籌備拓展開發(fā)的高新六路風(fēng)憬soho國際項(xiàng)目、風(fēng)憬西西里項(xiàng)目、五臺(tái)旅游項(xiàng)目和西兆余城改項(xiàng)目等。在多年的發(fā)展歷程中，君昱集團(tuán)形成了“為客戶鑄造精品，為社會(huì)創(chuàng)造價(jià)值，為員工提供發(fā)展平臺(tái)，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)繁榮做出重要貢獻(xiàn)”的核心價(jià)值觀。對于產(chǎn)品，我們精益求精，以質(zhì)量求發(fā)展；對于客戶，我們貼心服務(wù)，堅(jiān)守承諾；對于經(jīng)營，我們科學(xué)制定發(fā)展規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)陽光利潤；對于商業(yè)伙伴，我們開放合作，實(shí)現(xiàn)共贏；對于朋友，我們坦誠相待，鼎力支持；對于員工，我們彼此尊重，互助友愛，人盡其才，才盡其用，創(chuàng)造了“員工與企業(yè)共成長，企業(yè)與員工同輝煌”的成功同心圓。公司地址：雁塔區(qū)丈八四路20號(hào)神州數(shù)碼聯(lián)系電話：029-81107801
公司主頁