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崗位職責(zé)：
1、制定本部門(mén)工作計(jì)劃，并組織具體實(shí)施；
2、負(fù)責(zé)制定設(shè)施、設(shè)備月/年運(yùn)行、維修保養(yǎng)計(jì)劃，報(bào)管理處經(jīng)理審批后執(zhí)行；
3、及時(shí)處理客戶維修服務(wù)需求及公共部分的維修，對(duì)維修服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保公共設(shè)施、設(shè)備完好率；
4、負(fù)責(zé)組織所管物業(yè)的及時(shí)搶修工作；
5、負(fù)責(zé)收集、整理并保存設(shè)備技術(shù)與運(yùn)行資料，并督查各崗位記錄；
6、負(fù)責(zé)本部門(mén)所需維修物料/設(shè)備零配件的申購(gòu)計(jì)劃，報(bào)管理處經(jīng)理初審；并負(fù)責(zé)對(duì)采購(gòu)的物料/設(shè)備零配件組織人員檢驗(yàn)和試驗(yàn)是否合格；
7、負(fù)責(zé)組織本部門(mén)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)與考核；
8、負(fù)責(zé)管理處有關(guān)工程項(xiàng)目分包/外委質(zhì)量的監(jiān)督檢查；
9、負(fù)責(zé)部門(mén)人員考勤監(jiān)管，加班數(shù)據(jù)審核，做好加班管控工作；
10、負(fù)責(zé)工程事務(wù)統(tǒng)計(jì)、工程物料統(tǒng)計(jì)，審核水電能耗統(tǒng)計(jì)分析數(shù)據(jù)。
11、每季度更新項(xiàng)目應(yīng)知應(yīng)會(huì)有關(guān)工程設(shè)備類(lèi)信息，并對(duì)信息的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；
12、協(xié)助管理處多種經(jīng)營(yíng)的開(kāi)拓及部門(mén)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；
13、負(fù)責(zé)本部門(mén)危險(xiǎn)源和環(huán)境因素的識(shí)別及管控；
14、完成上級(jí)交辦的其它工作。
任職要求：
1、28－35周歲（優(yōu)異者可放寬至36周歲）；
2、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，機(jī)電/工程類(lèi)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先考慮；
3、四年以上物業(yè)經(jīng)驗(yàn)，兩年以上物業(yè)工程管理崗經(jīng)驗(yàn)；
4、持證要求：高級(jí)電工（剛需）/高級(jí)制冷（非剛需，但需熟悉）/電梯維保等相關(guān)工程類(lèi)證件；
5、熟悉各類(lèi)物業(yè)設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)、管理工作；掌握房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)，具備審圖能力；同時(shí)熟悉工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、安全、環(huán)保規(guī)范以及國(guó)家和建設(shè)主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)豐富。