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1、制定本部門工作計劃，并組織具體實(shí)施；
2、負(fù)責(zé)制定設(shè)施、設(shè)備月/年運(yùn)行、維修保養(yǎng)計劃，報管理處經(jīng)理審批后執(zhí)行；
3、及時處理客戶維修服務(wù)需求及公共部分的維修，對維修服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保公共設(shè)施、設(shè)備完好率；
4、負(fù)責(zé)組織所管物業(yè)的及時搶修工作；
5、負(fù)責(zé)收集、整理并保存設(shè)備技術(shù)與運(yùn)行資料，并督查各崗位記錄；
6、負(fù)責(zé)本部門所需維修物料/設(shè)備零配件的申購計劃，報管理處經(jīng)理初審；并負(fù)責(zé)對采購的物料/設(shè)備零配件組織人員檢驗(yàn)和試驗(yàn)是否合格；
7、負(fù)責(zé)組織本部門的業(yè)務(wù)培訓(xùn)與考核；
8、負(fù)責(zé)管理處有關(guān)工程項(xiàng)目分包/外委質(zhì)量的監(jiān)督檢查；
9、負(fù)責(zé)部門人員考勤監(jiān)管，加班數(shù)據(jù)審核，做好加班管控工作；
10、負(fù)責(zé)工程事務(wù)統(tǒng)計、工程物料統(tǒng)計，審核水電能耗統(tǒng)計分析數(shù)據(jù)。
11、每季度更新項(xiàng)目應(yīng)知應(yīng)會有關(guān)工程設(shè)備類信息，并對信息的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；
12、協(xié)助管理處多種經(jīng)營的開拓及部門經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；
13、負(fù)責(zé)本部門危險源和環(huán)境因素的識別及管控；
14、完成上級交辦的其它工作。
基本要求：
1、年齡：26-35歲；
2、教育背景：大專及以上學(xué)歷，機(jī)電、工程類專業(yè)；
3、管理經(jīng)歷：5年以上物業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),3年以上物業(yè)工程管理同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)；
4、技能技巧：掌握一定物業(yè)工程管理知識、技能；
持證要求：高級電工證/高級制冷證/電梯安全管理/維保資格證等；
5、任職質(zhì)素：熟悉各類物業(yè)設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)、管理工作，掌握房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)，具備審圖能力；熟悉工程設(shè)計、施工、驗(yàn)收、安全、環(huán)保規(guī)范以及國家和建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)豐富。