1. 成本預算與控制
- 負責項目全周期的成本預算編制,包括土地、設(shè)計、施工、設(shè)備等費用。
- 監(jiān)控項目成本,確保各階段支出符合預算,及時調(diào)整超支部分。
2. 招投標與合同管理
- 組織項目招投標,編制招標文件,參與評標與合同談判。
- 審核合同條款,確保合同內(nèi)容符合成本控制要求。
3. 成本分析與優(yōu)化
- 定期進行成本分析,識別成本偏差并提出優(yōu)化建議。
- 通過設(shè)計優(yōu)化、材料選擇等方式降低項目成本。
4. 動態(tài)成本管理
- 建立動態(tài)成本管理體系,實時監(jiān)控項目成本變化。
- 定期提交成本報告,匯報成本執(zhí)行情況。
5. 變更與索賠管理
- 審核設(shè)計變更與工程變更,評估其對成本的影響。
- 處理施工單位的索賠,確保索賠合理且符合合同約定。
6. 結(jié)算與決算管理
- 組織項目結(jié)算,審核施工單位提交的結(jié)算文件。
- 參與項目決算,確保決算金額與預算一致。
7. 供應商與材料管理
- 評估供應商,建立合格供應商庫。
- 審核材料價格,確保材料采購成本合理。
8. 團隊管理與培訓
- 領(lǐng)導成本管理團隊,分配任務并監(jiān)督執(zhí)行。
- 組織團隊培訓,提升成本控制能力。
9. 風險管理
- 識別成本管理中的風險,制定應對措施。
- 確保項目成本風險在可控范圍內(nèi)。
10. 其他職責
- 完成上級交辦的其他任務。
任職要求
- 學歷:工程管理、工程造價、土木工程等相關(guān)專業(yè)本科及以上學歷。
- 經(jīng)驗:5年以上非住地產(chǎn)項目成本管理經(jīng)驗。
- 技能:熟悉工程造價、合同管理及成本控制流程,具備較強的數(shù)據(jù)分析與溝通能力。
- 證書:持有注冊造價工程師或相關(guān)資格證書者優(yōu)先。
- 地域:能接受短期外派,全國調(diào)動。