職位描述
成本預測成本控制電氣機械/電力設(shè)備建筑設(shè)備安裝
任職要求：
1、統(tǒng)招本科以上學歷，5年以上地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)公司基建及建筑公司造價管理工作經(jīng)驗；具備多項目和區(qū)域平臺成本管控經(jīng)驗，業(yè)態(tài)經(jīng)驗覆蓋商業(yè)綜合體、商辦等；
2、思路清晰，邏輯縝密，具備較強溝通、分析能力；業(yè)務(wù)水平扎實，始終注重主動推進和解決問題。
3、能適應一定強度出差。
4、專業(yè)背景，希望一個土建、一個機電。
1、統(tǒng)招本科以上學歷，5年以上地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)公司基建及建筑公司造價管理工作經(jīng)驗；具備多項目和區(qū)域平臺成本管控經(jīng)驗，業(yè)態(tài)經(jīng)驗覆蓋商業(yè)綜合體、商辦等；
2、思路清晰，邏輯縝密，具備較強溝通、分析能力；業(yè)務(wù)水平扎實，始終注重主動推進和解決問題。
3、能適應一定強度出差。
4、專業(yè)背景，希望一個土建、一個機電。
職位描述
1、項目前期階段。負責策劃定位階段目標成本編制、方案階段目標和合約規(guī)劃的編制，對項目設(shè)計各階段成果進行成本評估并反饋成本建議；
2、項目發(fā)包階段。負責總體招標采購計劃的執(zhí)行，組織造價顧問公司招標清單編制工作，審核招標清單，對比分析各投標單位的報價，給出合理的合同價格，編寫定標報告，進行合同價格談判；
3、項目施工階段。負責合同的履約監(jiān)管，審核合同變更需求的合理性，對合同變更價款和工程進度付款進行審核，編制月度動態(tài)成本報告并對變動情況進行分析，處理履約爭議問題，對已完工程成本數(shù)據(jù)進行收集整理分析；
4、項目收尾階段。負責組織項目竣工結(jié)算工作，審核結(jié)算金額，處理索賠爭議，編制項目成本后評估報告，分析項目最終成本數(shù)據(jù)，持續(xù)完善更新成本數(shù)據(jù)庫。
1、項目前期階段。負責策劃定位階段目標成本編制、方案階段目標和合約規(guī)劃的編制，對項目設(shè)計各階段成果進行成本評估并反饋成本建議；
2、項目發(fā)包階段。負責總體招標采購計劃的執(zhí)行，組織造價顧問公司招標清單編制工作，審核招標清單，對比分析各投標單位的報價，給出合理的合同價格，編寫定標報告，進行合同價格談判；
3、項目施工階段。負責合同的履約監(jiān)管，審核合同變更需求的合理性，對合同變更價款和工程進度付款進行審核，編制月度動態(tài)成本報告并對變動情況進行分析，處理履約爭議問題，對已完工程成本數(shù)據(jù)進行收集整理分析；
4、項目收尾階段。負責組織項目竣工結(jié)算工作，審核結(jié)算金額，處理索賠爭議，編制項目成本后評估報告，分析項目最終成本數(shù)據(jù)，持續(xù)完善更新成本數(shù)據(jù)庫。
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獎金績效
年底雙薪
工作地點
北京市-朝陽區(qū)-朝陽北路152號院
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職位發(fā)布者
訚帆/人事經(jīng)理
三日內(nèi)活躍立即溝通
中航物業(yè)管理有限公司中心區(qū)分公司招商局積余產(chǎn)業(yè)運營服務(wù)股份有限公司（簡稱“招商積余”，下稱“公司”），是招商局集團旗下從事物業(yè)資產(chǎn)管理與服務(wù)的平臺企業(yè)，中國物業(yè)管理協(xié)會副會長單位，是A股物業(yè)管理龍頭企業(yè)，股票代碼001914。獲評2024中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實力TOP3，2024中國公建物業(yè)服務(wù)力TOP1、2024中國學校物業(yè)服務(wù)力TOP2、2024物業(yè)服務(wù)力百強企業(yè)TOP4等，2022年2月24日，公司獲得國資委批復入選國企改革“雙百行動”。公司明確“12347”發(fā)展戰(zhàn)略，致力于成為中國領(lǐng)先的物業(yè)資產(chǎn)管理運營商，以“大物業(yè)”+“大資管”為核心主業(yè)，堅持輕型化、規(guī)?；?、科技化和市場化的“四化”發(fā)展原則，構(gòu)建“向善、向上”的企業(yè)文化，打造“沃土云林”綜合性云科技平臺型商業(yè)模式，深耕三大業(yè)務(wù)：基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)，到家匯商城云平臺增值服務(wù)以及綜合設(shè)施運營、建筑智能化、電梯安裝維保、二手房租售、洗護服務(wù)、康養(yǎng)服務(wù)、團餐等專業(yè)增值服務(wù)，同時開拓以商業(yè)運營、持有物業(yè)出租及經(jīng)營為主的資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)，為客戶提供全業(yè)態(tài)、全價值鏈、全場景的綜合解決方案。2023年，公司實現(xiàn)營業(yè)收入156.27億元，較上年同期增長20%，其中，物業(yè)管理業(yè)務(wù)實現(xiàn)營業(yè)收入147.58億元，較上年同期增長18.03%，歸屬于上市公司股東的凈利潤7.36億元，較上年同期增長23.96%；截至2023年12月底，招商積余歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)為97.59億元。
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