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1. 負(fù)責(zé)審核小區(qū)住戶裝修申請；
2. 負(fù)責(zé)管理處公共設(shè)施完善、設(shè)備養(yǎng)護(hù)、室內(nèi)維修工作的計劃、組織、檢
查、改進(jìn)工作；
3.負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)的驗收和交接、全部工程資料的交接工作；
4. 負(fù)責(zé)工程維修人員崗位的確定及崗位職責(zé)的完善工作；
5. 負(fù)責(zé)及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進(jìn)，并及時向經(jīng)
理匯報；
6. 負(fù)責(zé)監(jiān)督小區(qū)各類設(shè)施、設(shè)備等的常規(guī)檢查工作和重要維修養(yǎng)護(hù)工作，
參與重大項目維修施工，保證維修質(zhì)量，確保小區(qū)各類設(shè)施、設(shè)備保持良好的運行狀態(tài)；
7. 制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé)；
8. 制訂本部門職員工培訓(xùn)計劃，組織實施培訓(xùn)，評估培訓(xùn)效果；
9. 組織召開工程維修工作例會或?qū)ｎ}會議，安排、指導(dǎo)下級工作，解決下
級工作中出現(xiàn)的問題；
10. 檢查監(jiān)督維修工作，指出不合格事項，跟進(jìn)改善情況；處理維修工作中
出現(xiàn)的突發(fā)事件；