2. 相關(guān)專業(yè)
金融學、工商管理、城市規(guī)劃、交通運輸規(guī)劃與管理等相關(guān)專業(yè)，本科以上學歷。
3. 工作年限要求
8年及以上城市停車產(chǎn)業(yè)投資、運營或管理工作經(jīng)驗。
4. 業(yè)務工作經(jīng)驗要求
具備建立城市級停車運營企業(yè)標準化體系、項目評估體系和供應鏈體系能力。
具備產(chǎn)業(yè)基金的募、投、管、退全流程業(yè)務，全流程實操經(jīng)驗。
具備城市級停車項目、充電項目、汽車后市場從開發(fā)、投建、運營的全鏈條運營能力。
5、能力素質(zhì)要求
?投資研判能力：精通投資項目的財務分析、風險評估與收益測算，能夠基于城市交通規(guī)劃、停車需求數(shù)據(jù)，精準研判停車項目的投資價值；熟悉各類投融資工具，能夠設(shè)計合理的項目投融資結(jié)構(gòu)，降低投資風險。
?運營管理能力：掌握停車場運營的核心流程與關(guān)鍵指標，能夠制定精細化的運營管理方案，提升停車場的周轉(zhuǎn)率、收益率與客戶滿意度；具備成本管控能力，能夠通過優(yōu)化運營流程、引入智能化設(shè)備等方式，降低運營成本。
?商業(yè)模式創(chuàng)新能力：能夠結(jié)合城市發(fā)展需求與技術(shù)發(fā)展趨勢，創(chuàng)新停車產(chǎn)業(yè)商業(yè)模式，如停車+充電、停車+商業(yè)、停車+廣告等增值服務開發(fā)，拓展產(chǎn)業(yè)盈利空間；熟悉停車產(chǎn)業(yè)的政策導向，能夠搶抓政策紅利，推動項目落地。
?資源整合能力：具備豐富的政府資源、行業(yè)資源與金融資源，能夠協(xié)調(diào)各方資源推進停車項目的規(guī)劃、建設(shè)與運營；具備良好的談判能力，能夠在項目合作中爭取有利條件，實現(xiàn)多方共贏。
7. 具體崗位職責
?產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略落地：根據(jù)集團培育智慧停車產(chǎn)業(yè)鏈的戰(zhàn)略部署，制定城市停車產(chǎn)業(yè)投資運營發(fā)展規(guī)劃，明確投資方向、重點區(qū)域與項目類型，推動停車產(chǎn)業(yè)規(guī)模化、智慧化發(fā)展。
?投資項目管控：牽頭開展城市停車項目的市場調(diào)研與可行性研究，組織編制投資建議書、可行性研究報告與投資方案，完成項目立項、審批與備案工作；負責投資項目的全流程管控，包括項目招標、合同簽訂、施工監(jiān)管、竣工驗收等環(huán)節(jié)，確保項目按時、按質(zhì)、按量落地。
?運營體系建設(shè)：搭建集團統(tǒng)一的停車運營管理體系，制定運營服務標準、收費標準與應急預案，提升停車場運營的規(guī)范化與標準化水平；負責下屬停車場的運營管理工作，通過引入智慧停車系統(tǒng)、優(yōu)化服務流程等方式，提升運營效率與服務質(zhì)量。
?商業(yè)模式創(chuàng)新：牽頭開展停車產(chǎn)業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新研究，探索停車與新能源、商業(yè)、文旅等產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展路徑，開發(fā)增值服務產(chǎn)品，提升停車項目的盈利能力與綜合效益；推動停車大數(shù)據(jù)的收集、分析與應用，為城市交通管理、商業(yè)決策提供數(shù)據(jù)支撐。
?資源對接與合作：對接政府交通、規(guī)劃、城管等部門，爭取停車項目的政策支持與資源傾斜；聯(lián)系金融機構(gòu)、產(chǎn)業(yè)基金等，為停車項目提供融資服務；對接停車設(shè)備供應商、技術(shù)服務商等，建立長期合作關(guān)系，保障項目的設(shè)備供應與技術(shù)支持。
?團隊管理與考核：負責停車產(chǎn)業(yè)投資運營團隊的建設(shè)與管理，制定團隊成員的崗位職責與考核指標，開展業(yè)務培訓與技能提升活動，提升團隊的專業(yè)能力與執(zhí)行力；定期對停車項目的投資收益、運營效率等指標進行分析與評估，提出改進措施與優(yōu)化方案。