職位描述
財務(wù)分析成本管理物業(yè)管理
工作職責
1、項目收入指標達成預警，協(xié)助進行指標分解；
2、進行項目成本分析：分析項目單方人工、能耗成本、垃圾清運費等與區(qū)域均值、公司均值進行比對；
3、分管項目預算管理：根據(jù)預算執(zhí)行情況及時跟蹤預警，分析數(shù)據(jù)的偏差情況，控制預算執(zhí)行率；
4、項目內(nèi)控檢查：對項目收費規(guī)范性、垃圾清運、車輛管理系統(tǒng)、水電費充值系統(tǒng)、多種經(jīng)營開展等情況進行檢查；
5、流程審批：根據(jù)要求審批流程，包含附件（事項、發(fā)票、考核表、合同等）、預算單元、預算科目、發(fā)票類型、發(fā)票稅率等，簽批意見；
6、新助理管家的帶教工作（思源系統(tǒng)、結(jié)報上報、票據(jù)管理、發(fā)票開具等業(yè)務(wù)進行全面培訓，并定期反饋效果）及助理管家日常工作指導
崗位要求：
1、財務(wù)或相關(guān)專業(yè)統(tǒng)招本科或以上學歷；
2、大中型公司任職財務(wù)管理人員3-5年以上；
3、有物業(yè)公司財務(wù)經(jīng)理經(jīng)驗、管理項目數(shù)在6個以上的優(yōu)先考慮。
1、項目收入指標達成預警，協(xié)助進行指標分解；
2、進行項目成本分析：分析項目單方人工、能耗成本、垃圾清運費等與區(qū)域均值、公司均值進行比對；
3、分管項目預算管理：根據(jù)預算執(zhí)行情況及時跟蹤預警，分析數(shù)據(jù)的偏差情況，控制預算執(zhí)行率；
4、項目內(nèi)控檢查：對項目收費規(guī)范性、垃圾清運、車輛管理系統(tǒng)、水電費充值系統(tǒng)、多種經(jīng)營開展等情況進行檢查；
5、流程審批：根據(jù)要求審批流程，包含附件（事項、發(fā)票、考核表、合同等）、預算單元、預算科目、發(fā)票類型、發(fā)票稅率等，簽批意見；
6、新助理管家的帶教工作（思源系統(tǒng)、結(jié)報上報、票據(jù)管理、發(fā)票開具等業(yè)務(wù)進行全面培訓，并定期反饋效果）及助理管家日常工作指導
崗位要求：
1、財務(wù)或相關(guān)專業(yè)統(tǒng)招本科或以上學歷；
2、大中型公司任職財務(wù)管理人員3-5年以上；
3、有物業(yè)公司財務(wù)經(jīng)理經(jīng)驗、管理項目數(shù)在6個以上的優(yōu)先考慮。
工作地點
杭州蕭山區(qū)蕭山農(nóng)業(yè)大廈
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新城悅物業(yè)
新城悅服務(wù)集團有限公司（工商注冊名：西藏新城悅物業(yè)服務(wù)股份有限公司；公司簡稱：新城悅服務(wù)）創(chuàng)立于1996年，于2018年11月在香港主板上市（股票代碼：1755.HK），是一家享有良好聲譽且高速優(yōu)質(zhì)成長的全國化綜合型物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，曾連續(xù)多年獲評中國物業(yè)管理服務(wù)百強企業(yè)，2024年榮列中國物業(yè)企業(yè)綜合實力TOP10。新城悅服務(wù)堅持“大社區(qū)+大后勤”雙鏈驅(qū)動戰(zhàn)略，服務(wù)內(nèi)容包含基礎(chǔ)物管服務(wù)、社區(qū)生活及資產(chǎn)服務(wù)、團餐服務(wù)、電梯服務(wù)及智慧園區(qū)服務(wù)等，管理項目涵蓋住宅、商業(yè)、寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、醫(yī)院、學校、公建等城市綜合業(yè)態(tài)。截至2024年6月30日，新城悅服務(wù)成功進駐全國202座核心城市；與此同時，全國約2萬名新城悅?cè)?，以“客己平等、相互成就、知行合一、樂于擔當”的服?wù)者文化價值觀，為全國近百萬戶業(yè)主提供幸福生態(tài)服務(wù)，積極踐行“讓幸福變得簡單”的企業(yè)使命。
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