職位描述
小區(qū)
一、物業(yè)管理與服務(wù)
1）履行《物業(yè)服務(wù)合同》規(guī)定的相關(guān)義務(wù)，維護(hù)項目環(huán)境、秩序、公共設(shè)施完好。
2）根據(jù)公司質(zhì)量方針和目標(biāo)，貫徹ISO9000質(zhì)量體系。
3）加強(qiáng)項目裝修管理，確保裝修有序進(jìn)行，及時妥善處理各類投訴
4）負(fù)責(zé)對財務(wù)物業(yè)的成本及質(zhì)量控制；對供方的評價和動態(tài)控制，對供方提供的物品質(zhì)量負(fù)責(zé)。
5）負(fù)責(zé)本項目內(nèi)在及外在環(huán)境因素的識別，杜絕質(zhì)量事故及員工安全事故。
二、財務(wù)經(jīng)營
1）負(fù)責(zé)本項目年度及月度財務(wù)收支預(yù)算和控制。
2）負(fù)責(zé)項目物業(yè)費的收繳工作，充分調(diào)動各崗位人員已提高物業(yè)費收繳率。
3）積極開展各種經(jīng)營活動，豐富盈利渠道，增加項目收入。
4）組織開展各項節(jié)能減耗措施，通過減少各方面的開銷實現(xiàn)成本控制。
三、滿意度提升
1）負(fù)責(zé)定期對項目業(yè)主和住戶發(fā)放意見征詢表，統(tǒng)計、分析、處理和回訪。
2）負(fù)責(zé)定期組織各類社區(qū)活動，豐富業(yè)主的業(yè)余生活。
1）履行《物業(yè)服務(wù)合同》規(guī)定的相關(guān)義務(wù)，維護(hù)項目環(huán)境、秩序、公共設(shè)施完好。
2）根據(jù)公司質(zhì)量方針和目標(biāo)，貫徹ISO9000質(zhì)量體系。
3）加強(qiáng)項目裝修管理，確保裝修有序進(jìn)行，及時妥善處理各類投訴
4）負(fù)責(zé)對財務(wù)物業(yè)的成本及質(zhì)量控制；對供方的評價和動態(tài)控制，對供方提供的物品質(zhì)量負(fù)責(zé)。
5）負(fù)責(zé)本項目內(nèi)在及外在環(huán)境因素的識別，杜絕質(zhì)量事故及員工安全事故。
二、財務(wù)經(jīng)營
1）負(fù)責(zé)本項目年度及月度財務(wù)收支預(yù)算和控制。
2）負(fù)責(zé)項目物業(yè)費的收繳工作，充分調(diào)動各崗位人員已提高物業(yè)費收繳率。
3）積極開展各種經(jīng)營活動，豐富盈利渠道，增加項目收入。
4）組織開展各項節(jié)能減耗措施，通過減少各方面的開銷實現(xiàn)成本控制。
三、滿意度提升
1）負(fù)責(zé)定期對項目業(yè)主和住戶發(fā)放意見征詢表，統(tǒng)計、分析、處理和回訪。
2）負(fù)責(zé)定期組織各類社區(qū)活動，豐富業(yè)主的業(yè)余生活。
四、公共關(guān)系維護(hù)
維護(hù)與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會等相關(guān)部門的關(guān)系。
五、團(tuán)隊建設(shè)
1）加強(qiáng)與公司各職能部門的溝通、協(xié)調(diào)，做好相關(guān)工作。
2）負(fù)責(zé)團(tuán)隊建設(shè)，制定團(tuán)隊建設(shè)計劃。
任職要求：
1、大專以上學(xué)歷，28-40周歲，大專以上學(xué)歷，身體健康，形象氣質(zhì)佳。
2、八年以上物業(yè)管理經(jīng)驗，五年以上片區(qū)總經(jīng)理及以上崗位工作經(jīng)驗；
3、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，熟練掌握項目所在地地方法規(guī)政策，及時了解行業(yè)內(nèi)信息動態(tài)；
4、具備先進(jìn)的物業(yè)管理理念及超強(qiáng)的團(tuán)隊管理、關(guān)系管理、任務(wù)實施能力；
5、具有較強(qiáng)的客服意識和組織管理能力，團(tuán)隊感召力強(qiáng)。
維護(hù)與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會等相關(guān)部門的關(guān)系。
五、團(tuán)隊建設(shè)
1）加強(qiáng)與公司各職能部門的溝通、協(xié)調(diào)，做好相關(guān)工作。
2）負(fù)責(zé)團(tuán)隊建設(shè)，制定團(tuán)隊建設(shè)計劃。
任職要求：
1、大專以上學(xué)歷，28-40周歲，大專以上學(xué)歷，身體健康，形象氣質(zhì)佳。
2、八年以上物業(yè)管理經(jīng)驗，五年以上片區(qū)總經(jīng)理及以上崗位工作經(jīng)驗；
3、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，熟練掌握項目所在地地方法規(guī)政策，及時了解行業(yè)內(nèi)信息動態(tài)；
4、具備先進(jìn)的物業(yè)管理理念及超強(qiáng)的團(tuán)隊管理、關(guān)系管理、任務(wù)實施能力；
5、具有較強(qiáng)的客服意識和組織管理能力，團(tuán)隊感召力強(qiáng)。
工作地點
嘉興海鹽縣吾悅廣場(海鹽店)
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職位發(fā)布者
李沫瑤/人事經(jīng)理
立即溝通
新城悅物業(yè)
新城悅服務(wù)集團(tuán)有限公司（工商注冊名：西藏新城悅物業(yè)服務(wù)股份有限公司；公司簡稱：新城悅服務(wù)）創(chuàng)立于1996年，于2018年11月在香港主板上市（股票代碼：1755.HK），是一家享有良好聲譽(yù)且高速優(yōu)質(zhì)成長的全國化綜合型物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，曾連續(xù)多年獲評中國物業(yè)管理服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)，2024年榮列中國物業(yè)企業(yè)綜合實力TOP10。新城悅服務(wù)堅持“大社區(qū)+大后勤”雙鏈驅(qū)動戰(zhàn)略，服務(wù)內(nèi)容包含基礎(chǔ)物管服務(wù)、社區(qū)生活及資產(chǎn)服務(wù)、團(tuán)餐服務(wù)、電梯服務(wù)及智慧園區(qū)服務(wù)等，管理項目涵蓋住宅、商業(yè)、寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、醫(yī)院、學(xué)校、公建等城市綜合業(yè)態(tài)。截至2024年6月30日，新城悅服務(wù)成功進(jìn)駐全國202座核心城市；與此同時，全國約2萬名新城悅?cè)?，以“客己平等、相互成就、知行合一、樂于?dān)當(dāng)”的服務(wù)者文化價值觀，為全國近百萬戶業(yè)主提供幸福生態(tài)服務(wù)，積極踐行“讓幸福變得簡單”的企業(yè)使命。
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