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崗位職責: 1、負責公司對外拓展工作的安排、指揮、協(xié)調(diào)，制定拓展策劃方案并組織實施； 2、建立有效的市場項目信息渠道，收集項目信息，篩選出符合公司市場發(fā)展規(guī)劃的項目信息，評估承接項目的奉獻，向領導報備項目情況； 3、收集、整理、分析目標市場各類物業(yè)的相關數(shù)據(jù)，建立項目信息數(shù)據(jù)庫； 4、負責在公司授權范圍內(nèi)，選擇、決定對外承接項目的立項工作，并報公司領導審批； 5、跟蹤、接洽前期項目信息，組織項目勘察，收集項目數(shù)據(jù)，編制項目測算，起草項目合同； 6、組織投標小組、編制投標書，符合投標要求； 7、收集各類物業(yè)管理項目的物業(yè)管理招投標書、物業(yè)管理合同，對各類標書、合同提出修訂建議； 8、采集、調(diào)研新類型業(yè)務數(shù)據(jù)，建立市場拓展項目測算模版及定額； 9、收集、分析項目競爭對手的情況，起草競爭策略； 10、完成領導交辦的其他工作。 任職要求: 1、獲得大專以上學歷，企業(yè)管理、物業(yè)管理等相關專業(yè)優(yōu)先； 2、3年以上大中型房地產(chǎn)、物業(yè)管理經(jīng)驗，1年以上拓展經(jīng)理或同等崗位工作經(jīng)驗； 3、精通物業(yè)公司戰(zhàn)略管理、經(jīng)營管理、前期介入等實務，熟悉物業(yè)管理、安全管理相關的法律、法規(guī)、條例； 4、具有較強的市場開拓能力、談判能力、培訓講授能力； 5、較強、溝通協(xié)調(diào)能力，敏銳的觀察及判斷能力、并能承受較大工作壓； 6、熟悉上海物業(yè)投拓市場