職位描述
房建工程房地產(chǎn)開發(fā)工程施工工程技術(shù)與設(shè)計服務(wù)
崗位職責(zé)：
戰(zhàn)略配合:
1. 根據(jù)項目公司整體戰(zhàn)略規(guī)劃，制定本部門的專業(yè)職能規(guī)劃和階段性重點工作；
部門建設(shè):
1. 負責(zé)部門管理制度、工作標準、業(yè)務(wù)流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行；
工程管理策劃:
1. 負責(zé)組織編制項目工程管理策劃書，按權(quán)限上報審批；
工程實施管理
1. 配合相關(guān)部門辦理工程開工的各種手續(xù)；
2. 組織施工前各項準備工作，按權(quán)限上報審批；
3. 組織審核施工組織設(shè)計、監(jiān)理大綱、實施細則；
4. 組織參與項目施工圖交底及會審；
5. 負責(zé)編制二三級工程節(jié)點計劃，按權(quán)限上報審批；
6. 組織項目進度、質(zhì)量、安全、文明施工管理工作；
7. 負責(zé)項目一般、較大質(zhì)量及安全事故的調(diào)查、評審并協(xié)調(diào)解決；
8. 參與項目重大、特大質(zhì)量及安全事故的調(diào)查、評審并協(xié)助解決；
9. 組織參與設(shè)計變更、工程指令的審批、辦理，并對供應(yīng)商申報的現(xiàn)場簽證進行審核確認；
10. 確保經(jīng)辦的動態(tài)成本管理受控；
11. 組織現(xiàn)場材料設(shè)備進場驗收及后續(xù)管理工作；
12. 負責(zé)項目工程驗收工作；
13. 負責(zé)項目集中交付期間工程相關(guān)工作；
工程檔案管理
1. 組織工程竣工后，向物業(yè)移交資料與實物；
2. 組織收集、歸檔項目工程檔案資料，并定期移交至綜合部；
3. 其他組織辦理工程款支付的現(xiàn)場手續(xù)；
4. 組織確認結(jié)算原始技術(shù)資料；
5. 負責(zé)項目竣工備案手續(xù)辦理；
6. 負責(zé)配合招標采購計劃編制工作；
7. 負責(zé)參與投標入圍單位的考察評審；
8. 負責(zé)編制工程招標文件中的技術(shù)條款和技術(shù)要求；
9. 負責(zé)投標文件中技術(shù)標的評審；
10. 配合項目工程及材料設(shè)備合同的編制工作，參與供方履約評估。
任職要求：
1. 本科及以上學(xué)歷， 土木工程等專業(yè)畢業(yè)，具有中等及以上專業(yè)職稱；
2. 一級注冊建造師、項目管理師優(yōu)先考慮；
3. 5年以上工程相關(guān)工作經(jīng)驗，2年以上部門管理工作經(jīng)驗，具有醫(yī)療康養(yǎng)項目，三級醫(yī)院或三甲醫(yī)院全過程工程經(jīng)驗；
4. 具有工程項目管理專業(yè)知識、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的工程管理流程、房地產(chǎn)開發(fā)項目整體運作程序，國家及地方的有關(guān)政策法規(guī)、現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管理模式，房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)知識，了解部分財務(wù)、市場營銷等方面的知識；
5. 具備優(yōu)秀的技術(shù)指導(dǎo)、統(tǒng)籌、監(jiān)控能力，具有良好的成本、質(zhì)量、安全意識和控制管理能力，具有較強的執(zhí)行能力，熟練使用辦公軟件、圖紙理解與審核能力、工藝工法改進能力、施工單位管理能力，較好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德。
戰(zhàn)略配合:
1. 根據(jù)項目公司整體戰(zhàn)略規(guī)劃，制定本部門的專業(yè)職能規(guī)劃和階段性重點工作；
部門建設(shè):
1. 負責(zé)部門管理制度、工作標準、業(yè)務(wù)流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行；
工程管理策劃:
1. 負責(zé)組織編制項目工程管理策劃書，按權(quán)限上報審批；
工程實施管理
1. 配合相關(guān)部門辦理工程開工的各種手續(xù)；
2. 組織施工前各項準備工作，按權(quán)限上報審批；
3. 組織審核施工組織設(shè)計、監(jiān)理大綱、實施細則；
4. 組織參與項目施工圖交底及會審；
5. 負責(zé)編制二三級工程節(jié)點計劃，按權(quán)限上報審批；
6. 組織項目進度、質(zhì)量、安全、文明施工管理工作；
7. 負責(zé)項目一般、較大質(zhì)量及安全事故的調(diào)查、評審并協(xié)調(diào)解決；
8. 參與項目重大、特大質(zhì)量及安全事故的調(diào)查、評審并協(xié)助解決；
9. 組織參與設(shè)計變更、工程指令的審批、辦理，并對供應(yīng)商申報的現(xiàn)場簽證進行審核確認；
10. 確保經(jīng)辦的動態(tài)成本管理受控；
11. 組織現(xiàn)場材料設(shè)備進場驗收及后續(xù)管理工作；
12. 負責(zé)項目工程驗收工作；
13. 負責(zé)項目集中交付期間工程相關(guān)工作；
工程檔案管理
1. 組織工程竣工后，向物業(yè)移交資料與實物；
2. 組織收集、歸檔項目工程檔案資料，并定期移交至綜合部；
3. 其他組織辦理工程款支付的現(xiàn)場手續(xù)；
4. 組織確認結(jié)算原始技術(shù)資料；
5. 負責(zé)項目竣工備案手續(xù)辦理；
6. 負責(zé)配合招標采購計劃編制工作；
7. 負責(zé)參與投標入圍單位的考察評審；
8. 負責(zé)編制工程招標文件中的技術(shù)條款和技術(shù)要求；
9. 負責(zé)投標文件中技術(shù)標的評審；
10. 配合項目工程及材料設(shè)備合同的編制工作，參與供方履約評估。
任職要求：
1. 本科及以上學(xué)歷， 土木工程等專業(yè)畢業(yè)，具有中等及以上專業(yè)職稱；
2. 一級注冊建造師、項目管理師優(yōu)先考慮；
3. 5年以上工程相關(guān)工作經(jīng)驗，2年以上部門管理工作經(jīng)驗，具有醫(yī)療康養(yǎng)項目，三級醫(yī)院或三甲醫(yī)院全過程工程經(jīng)驗；
4. 具有工程項目管理專業(yè)知識、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的工程管理流程、房地產(chǎn)開發(fā)項目整體運作程序，國家及地方的有關(guān)政策法規(guī)、現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管理模式，房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)知識，了解部分財務(wù)、市場營銷等方面的知識；
5. 具備優(yōu)秀的技術(shù)指導(dǎo)、統(tǒng)籌、監(jiān)控能力，具有良好的成本、質(zhì)量、安全意識和控制管理能力，具有較強的執(zhí)行能力，熟練使用辦公軟件、圖紙理解與審核能力、工藝工法改進能力、施工單位管理能力，較好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德。
工作地點
廣州白云區(qū)粵勝廣場營銷中心
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鵬瑞利(上海)商業(yè)管理有限公司鵬瑞利集團有限公司總部位于新加坡，是一家集房地產(chǎn)和醫(yī)療健康于一體的綜合性集團公司。作為集持有、開發(fā)和管理于一體的房地產(chǎn)公司，鵬瑞利主要投資于大規(guī)模的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)項目，投資遍布于中國、新加坡、馬來西亞、印尼、緬甸，斯里蘭卡和加納，物業(yè)總建筑面積約706萬平方米。鵬瑞利亦是中國地區(qū)的醫(yī)療健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)持有者、運營商和提供商，并專注于醫(yī)院和醫(yī)療中心及養(yǎng)老護理和老年公寓兩大核心業(yè)務(wù)板塊。鵬瑞利集團的養(yǎng)老業(yè)務(wù)整合養(yǎng)老護理、醫(yī)療、康復(fù)和認知癥照護等，覆蓋中國十個城市，現(xiàn)有床位超過10,000個，計劃新增約5,000個。在中國，作為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，鵬瑞利持有大型綜合開發(fā)項目。其中五個項目，即成都東站綜合項目、西安北站綜合項目、鵬瑞利國際健康商旅城-天津南站項目、鵬瑞利國際健康商旅城-昆明南站項目和杭州西站綜合項目，更是毗鄰中國五個主要高鐵站，并且是集醫(yī)療、健康和養(yǎng)老設(shè)施為一體的區(qū)域醫(yī)療健康和商業(yè)中心。其它主要的項目包括北京通州綜合項目和沈陽龍之夢綜合項目。鵬瑞利擁有一支資深的開發(fā)運營專業(yè)團隊，國際化投資與資產(chǎn)管理平臺視野，豐富的醫(yī)養(yǎng)實踐經(jīng)驗。我們期待更多的專業(yè)伙伴加入我們，共同創(chuàng)造美好未來！集團網(wǎng)址：www.perennialholdings.com.cnCorporate Profile: Perennial Holdings Private Limited("Perennial") is an integrated real estate and healthcare company headquartered in Singapore. As a real estate owner, developer and manager, Perennial focuses strategically on large-scale mixed-use developments and has a presence in China, Singapore, Malaysia, Indonesia, Myanmar, Sri Lanka and Ghana with a combined portfolio spanning approximately 76 million square feet in gross floor area.Perennial is a dominant commercial developer with large-scale mixed-use integrated developments. Five of Perennial's developments, Chengdu East High Speed Railway("HSR") Integrated Development, Xi’an North HSR Integrated Development, Perennial Tianjin South HSR International Healthcare and Business City, Perennial Kunming South HSR International Healthcare and Business City and Hangzhou West HSR Integrated Development, are regional healthcare and commercial hubs which are situated adjacent to five of the country’s largest HSR stations and incorporate medical, healthcare and eldercare facilities. Other notable projects in Perennial’s portfolio include Beijing Tongzhou Integrated Development and Shenyang Longemont Integrated Development.
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