職位描述
文旅地產(chǎn)住宅地產(chǎn)綜合體房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
崗位職責(zé)：
1、戰(zhàn)略目標(biāo)落地：
①根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略，制定項(xiàng)目 3-5年經(jīng)營(yíng)規(guī)劃（含開(kāi)發(fā)節(jié)奏、營(yíng)收目標(biāo)、文化IP植入策略）；
②牽頭完成 項(xiàng)目全周期推演（投資測(cè)算-產(chǎn)品定位-分期開(kāi)發(fā)-運(yùn)營(yíng)模型）
2、全周期操盤(pán)：
①開(kāi)發(fā)期：統(tǒng)籌設(shè)計(jì)、工程、成本、營(yíng)銷跨部門(mén)協(xié)作，確保 、首期按時(shí)開(kāi)業(yè)；
②運(yùn)營(yíng)期：制定招商策略+會(huì)員體系。
③前期：土地研判、文化主題定位（如生態(tài)IP）、業(yè)態(tài)組合設(shè)計(jì)（地產(chǎn)+康養(yǎng)+商業(yè)+酒店）；
3、營(yíng)銷與團(tuán)隊(duì)管理：搭建文旅營(yíng)銷鐵三角體系（渠道+活動(dòng)+內(nèi)容），制定年度營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算，確保銷售回款率；
4、資源整合與政府協(xié)調(diào)：對(duì)接國(guó)土/規(guī)劃局，推進(jìn) 土地調(diào)規(guī)、文旅政策補(bǔ)貼 落地；整合上下游產(chǎn)業(yè)鏈資源（如酒店品牌、康養(yǎng)機(jī)構(gòu)、文創(chuàng)IP），降低運(yùn)營(yíng)成本。
1、戰(zhàn)略目標(biāo)落地：
①根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略，制定項(xiàng)目 3-5年經(jīng)營(yíng)規(guī)劃（含開(kāi)發(fā)節(jié)奏、營(yíng)收目標(biāo)、文化IP植入策略）；
②牽頭完成 項(xiàng)目全周期推演（投資測(cè)算-產(chǎn)品定位-分期開(kāi)發(fā)-運(yùn)營(yíng)模型）
2、全周期操盤(pán)：
①開(kāi)發(fā)期：統(tǒng)籌設(shè)計(jì)、工程、成本、營(yíng)銷跨部門(mén)協(xié)作，確保 、首期按時(shí)開(kāi)業(yè)；
②運(yùn)營(yíng)期：制定招商策略+會(huì)員體系。
③前期：土地研判、文化主題定位（如生態(tài)IP）、業(yè)態(tài)組合設(shè)計(jì)（地產(chǎn)+康養(yǎng)+商業(yè)+酒店）；
3、營(yíng)銷與團(tuán)隊(duì)管理：搭建文旅營(yíng)銷鐵三角體系（渠道+活動(dòng)+內(nèi)容），制定年度營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算，確保銷售回款率；
4、資源整合與政府協(xié)調(diào)：對(duì)接國(guó)土/規(guī)劃局，推進(jìn) 土地調(diào)規(guī)、文旅政策補(bǔ)貼 落地；整合上下游產(chǎn)業(yè)鏈資源（如酒店品牌、康養(yǎng)機(jī)構(gòu)、文創(chuàng)IP），降低運(yùn)營(yíng)成本。
任職要求：
1、10年以上工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
2、有大型文旅綜合體項(xiàng)目規(guī)劃、營(yíng)銷及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)（涉及地產(chǎn)、康養(yǎng)、商業(yè)、酒店、景區(qū)等）；
3、 熟識(shí)房地產(chǎn)全流程體系，有實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)；熟識(shí)房地產(chǎn)行業(yè)政策、法規(guī)，具備良好的經(jīng)營(yíng)意識(shí)；
3、為人干練、踏實(shí)；具備良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守；善于協(xié)調(diào)、溝通，責(zé)任心、事業(yè)心強(qiáng)。
1、10年以上工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
2、有大型文旅綜合體項(xiàng)目規(guī)劃、營(yíng)銷及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)（涉及地產(chǎn)、康養(yǎng)、商業(yè)、酒店、景區(qū)等）；
3、 熟識(shí)房地產(chǎn)全流程體系，有實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)；熟識(shí)房地產(chǎn)行業(yè)政策、法規(guī)，具備良好的經(jīng)營(yíng)意識(shí)；
3、為人干練、踏實(shí)；具備良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守；善于協(xié)調(diào)、溝通，責(zé)任心、事業(yè)心強(qiáng)。
工作地點(diǎn)
成都武侯區(qū)新希望大廈10樓1007B
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職位發(fā)布者
劉女士/招聘負(fù)責(zé)人
三日內(nèi)活躍立即溝通
四川世外鄉(xiāng)村集團(tuán)有限公司世外鄉(xiāng)村(控股)集團(tuán)，2013年肇始于貴州赤水天鵝堡，2016年集團(tuán)成立，總部位于中國(guó)成都。作為國(guó)家生態(tài)康養(yǎng)基地標(biāo)準(zhǔn)（ T/CCPEF056- 2019)的主要制訂者，集團(tuán)致力于深耕中國(guó)度假式居家康養(yǎng)服務(wù)和運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域，以“回歸田園鄉(xiāng)村自然”“創(chuàng)造世外桃源般的度假式居家康養(yǎng)美好生活”為己任，獨(dú)創(chuàng)“世外康養(yǎng)-中國(guó)度假式居家康養(yǎng)”發(fā)展模式，以“世外康養(yǎng)生態(tài)圈”為核心，以康養(yǎng)基地+介護(hù)療養(yǎng)中心為落點(diǎn)，以九大康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)為支撐，以“世外生活”“世外醫(yī)養(yǎng)”“世外樂(lè)享”為內(nèi)容，打造全面先進(jìn)的康養(yǎng)服務(wù)體系，建立閉環(huán)式會(huì)員制融合運(yùn)營(yíng)模式，致力于為中國(guó)家庭打造“全家歡聚，共享天倫”“托付未來(lái)，相伴終生”的世外康養(yǎng)美好生活。在集團(tuán) 1700多名員工的不懈追求下,世外鄉(xiāng)村按照規(guī)范化的康養(yǎng)服務(wù)體系標(biāo)準(zhǔn),先后運(yùn)營(yíng)了天鵝堡生態(tài)康養(yǎng)旅游度假區(qū)、海子山國(guó)際生態(tài)康養(yǎng)旅游度假區(qū)、高黎貢勐赫小鎮(zhèn)等生態(tài)康養(yǎng)基地。截至 2021年，世外康養(yǎng)基地累計(jì)服務(wù)的康養(yǎng)人群超過(guò)百萬(wàn)人次。同時(shí)，世外鄉(xiāng)村積極投身國(guó)家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的探索與實(shí)踐，實(shí)現(xiàn)基地所在地鄉(xiāng)村人居環(huán)境的振興、產(chǎn)業(yè)的振興、人文的振興、人才的振興，最終實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的振興，實(shí)現(xiàn)康養(yǎng)與鄉(xiāng)村振興結(jié)合的產(chǎn)業(yè)模式
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