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更新于 11月26日
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物業(yè)招商專員

6000-10000元
  • 深圳南山區(qū)
  • 3-5年
  • 學歷不限
  • 全職
  • 招1人

職位描述

物業(yè)招商/租賃房屋管家住宅地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)辦公地產(chǎn)別墅地產(chǎn)企業(yè)服務土地與公共設施管理物業(yè)管理租賃服務居民服務
崗位職責
一、住宅板塊
  1. 深入調(diào)研周邊住宅配套商業(yè)市場動態(tài)，精準把握目標客戶群體的消費需求和偏好，為住宅底商的招商定位提供有力依據(jù)。
  2. 制定并執(zhí)行住宅底商的招商計劃，通過多種渠道廣泛收集潛在商戶信息，積極拓展招商資源，確保招商目標的順利達成。
  3. 負責與意向商戶進行商務洽談，詳細介紹住宅項目的優(yōu)勢、商業(yè)規(guī)劃及招商政策，解答商戶疑問，促成合作意向的達成。
  4. 跟進商戶入駐流程，協(xié)調(diào)物業(yè)各部門為商戶提供高效、便捷的入駐服務，包括但不限于合同簽訂、裝修審批、開業(yè)籌備等環(huán)節(jié)。
  5. 建立并維護良好的商戶關系，定期回訪商戶，了解商戶經(jīng)營狀況和需求，及時解決商戶遇到的問題，提升商戶滿意度和忠誠度。
二、寫字樓板塊
  1. 分析區(qū)域?qū)懽謽鞘袌龉┬枨闆r，研究競爭對手的招商策略和優(yōu)勢，結(jié)合項目特點制定差異化的寫字樓招商方案。
  2. 利用線上線下多種渠道宣傳推廣寫字樓項目，提升項目的知名度和美譽度，吸引潛在企業(yè)客戶關注。
  3. 接待來訪企業(yè)客戶，帶領客戶實地考察寫字樓空間，詳細介紹項目的硬件設施、配套服務、租金政策等信息，根據(jù)客戶需求提供專業(yè)的選址建議。
  4. 與企業(yè)客戶進行商務談判，就租賃面積、租金價格、租賃期限、免租期等關鍵條款達成一致，簽訂租賃合同。
  5. 協(xié)助企業(yè)客戶辦理入駐手續(xù)，協(xié)調(diào)物業(yè)、工程等部門為企業(yè)提供裝修指導、網(wǎng)絡接入、門禁辦理等一站式服務，確保企業(yè)順利入駐辦公。
三、商業(yè)板塊
  1. 參與商業(yè)項目的整體規(guī)劃和定位，根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果和項目定位，制定商業(yè)業(yè)態(tài)布局和招商策略。
  2. 負責商業(yè)項目的招商工作，積極引進知名品牌商戶和特色商家，豐富商業(yè)業(yè)態(tài)，提升商業(yè)項目的吸引力和競爭力。
  3. 組織開展招商活動，如招商推介會、項目品鑒會等，邀請潛在商戶參加，展示項目優(yōu)勢和招商成果，促進商戶與項目的對接合作。
  4. 與商戶保持良好的溝通與聯(lián)系，及時了解商戶的經(jīng)營情況和需求變化，為商戶提供必要的支持和幫助，協(xié)助商戶解決經(jīng)營過程中遇到的問題，促進商戶業(yè)績提升。
  5. 定期對商業(yè)項目的招商情況進行總結(jié)和分析，根據(jù)市場變化和項目運營需求，及時調(diào)整招商策略和業(yè)態(tài)布局，確保商業(yè)項目的持續(xù)繁榮發(fā)展。
四、任職要求
  1. 教育背景：學歷不限，市場營銷、工商管理、房地產(chǎn)經(jīng)營等相關專業(yè)優(yōu)先。
  2. 工作經(jīng)驗：具有3年以上招商工作經(jīng)驗，有住宅、寫字樓、商業(yè)綜合體招商經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。
  3. 專業(yè)技能
      ①熟悉招商流程和招商技巧，具備良好的市場分析和判斷能力，能夠準確把握市場動態(tài)和客戶需求。
      ②熟練掌握辦公軟件和招商管理軟件，能夠獨立完成招商方案制定、合同起草、數(shù)據(jù)分析等工作。
      ③具備較強的商務談判能力和溝通協(xié)調(diào)能力，能夠與不同類型的客戶進行有效的溝通和談判，達成合作意向。
  4. 個人素質(zhì)
      ①具有強烈的責任心和敬業(yè)精神，工作認真負責，注重細節(jié)，能夠承受較大的工作壓力。
      ②具備良好的團隊合作精神，能夠與團隊成員密切配合，共同完成招商任務。
      ③具有較強的學習能力和創(chuàng)新意識，能夠不斷學習和掌握新的招商知識和技能，提出創(chuàng)新的招商思路和方法。
      ④形象氣質(zhì)佳，具備良好的溝通表達能力和服務意識，能夠為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務體驗。
五、薪資福利
  1. 薪資福利：基本工資 + 績效獎金 + 招商提成，綜合薪資范圍6k- 10k元/月，根據(jù)個人能力和業(yè)績上不封頂。
  2. 福利體系：五險一金、帶薪年假、病假、婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假等法定假期等。
  3. 職業(yè)發(fā)展：公司擁有完善的晉升機制，為員工提供廣闊的職業(yè)發(fā)展空間和晉升機會，表現(xiàn)優(yōu)秀者可晉升為招商主管、招商經(jīng)理等管理崗位。

工作地點

深圳南山區(qū)海王銀河科技大廈2102

職位發(fā)布者

鄧女士/人事經(jīng)理

剛剛活躍
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公司Logo深圳市海王物業(yè)管理有限公司
深圳市海王物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“海王物業(yè)”）是海王集團旗下從事物業(yè)管理服務與租賃服務的企業(yè)，是首批深圳市物業(yè)管理協(xié)會會員之一。公司運營管理總部位于深圳，成立于1994年5月。海王集團創(chuàng)建于1989年，為中國百強企業(yè)，擁有國內(nèi)醫(yī)藥行業(yè)最具價值品牌，從2004年開始，“海王”品牌連續(xù)19年高居中國醫(yī)藥行業(yè)品牌價值榜首，并位居亞洲品牌500強醫(yī)藥行業(yè)前三位。2022年“海王”品牌價值達1118.16億元，是中國醫(yī)藥行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條較完整、自主創(chuàng)新能力較強、國際化程度較高的大型醫(yī)藥企業(yè)。33年來，海王集團已形成涵蓋醫(yī)藥及保健產(chǎn)品研發(fā)、制造、流通和零售的完整醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈，擁有中國醫(yī)藥行業(yè)最具價值品牌、國內(nèi)規(guī)模最大的醫(yī)藥零售網(wǎng)絡，擁有海王生物、海王星辰、海王英特龍三家分別在A股、美國、香港規(guī)范運作的上市公司和長春、福州、杭州、泰州、湖州、南寧、肇慶、陸豐等10個100億產(chǎn)能的生產(chǎn)基地。海王其它投資業(yè)務還涉及金融服務、地產(chǎn)、物業(yè)服務、廣告等多元領域。目前海王集團總資產(chǎn)近千億，員工人數(shù)4萬人，綜合實力在中國醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)位居前列。海王物業(yè)主要經(jīng)營寫字樓及商業(yè)綜合體物業(yè)，目前管理的大廈有：海王大廈、海王銀河科技大廈、海王星辰大廈。其中海王大廈曾被評為1995、1996年度南山區(qū)文明大廈、1997年度深圳市優(yōu)秀大廈、廣東省優(yōu)秀大廈和全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀示范大廈。
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