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更新于 2025-12-25 01:02:25

渠道經(jīng)理

9000-10000元
  • 泰州姜堰區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

地推銷售門店銷售房地產開發(fā)房地產中介
崗位職責:
1、客戶開發(fā):開拓和維護各類外部客戶資源,包括但不限于:中介公司(二手房門店)、分銷平臺、企業(yè)大客戶、商會、協(xié)會、金融機構、媒體、老業(yè)主、全民經(jīng)紀人等。
2、培訓與賦能:定期對團隊和合作方(如中介經(jīng)紀人)進行項目價值點、銷售說辭、市場動態(tài)、政策法規(guī)等培訓,提升其帶客和轉化能力。
3、帶客組織:策劃并組織各類客戶活動,如中介專場、企業(yè)專場、產品推介會、外展點位拓客等。
4、案場銜接:確保團隊與案場銷售團隊(內場)的無縫對接,優(yōu)化客戶交接流程,提高客戶到訪體驗和轉化率。
5、數(shù)據(jù)監(jiān)控:每日、每周、每月統(tǒng)計和分析客戶數(shù)據(jù),包括但不限于:渠道來訪量、客戶轉化率、費效比(投入產出比)等。
6、效果評估:評估客戶工作的效能,及時調整資源投放策略。
7、策略報告:定期提交客戶工作報告,分析市場競品動態(tài),為公司的營銷決策提供數(shù)據(jù)支持和策略建議。
崗位勝任要求:
1、學歷與經(jīng)驗:
(1)統(tǒng)招大專及以上學歷,市場營銷、房地產管理、新聞學等相關專業(yè)優(yōu)先。
(2)三年以上房地產客戶或渠道管理工作經(jīng)驗,有獨立負責過完整項目渠道全盤工作的成功案例。
(3)熟悉泰州當?shù)胤康禺a市場及各類客戶資源、運作模式。
2、資源與人脈:
擁有豐富的客戶資源是核心優(yōu)勢,包括但不限于與各大中介公司、分銷平臺、企業(yè)關鍵決策人、商會/協(xié)會等的良好關系,能夠高效開展資源整合與嫁接。
3、技能:
(1)數(shù)據(jù)分析能力:熟練使用Excel/PPT等辦公軟件進行數(shù)據(jù)整理和分析。
(2)團隊管理能力:具備領導力和客戶管理能力,能帶領團隊完成業(yè)績指標。
(3)溝通表達力:能夠進行有效的相關培訓和對外宣講。
4、其它
(1)結果導向:對業(yè)績目標有強烈的渴望,以達成和超越銷售指標為最終目的。
(2)積極主動:具有敏銳的市場嗅覺,主動開拓新渠道、新方法。
(3)解決問題:面對復雜情況能夠迅速反應,找到解決方案。
(4)誠信正直:具備良好的職業(yè)操守,誠實守信。

工作地點

泰州姜堰區(qū)陽光·梧桐雅居美學生活館

職位發(fā)布者

李女士/人事

昨日活躍
立即溝通
江蘇今日陽光房地產發(fā)展有限公司
江蘇今日陽光房地產發(fā)展有限公司始創(chuàng)于2002年,歷經(jīng)多年探索和實踐,一步一個腳印發(fā)展成為一家以房地產為主營業(yè)務的專業(yè)化公司,國家二級房地產開發(fā)資質,注冊資金5200萬元,江蘇省房產開發(fā)價格誠信先進企業(yè)、重質量守誠信消費者信得過房地產企業(yè)。多年來,今日陽光堅持“專業(yè)、專注、創(chuàng)新”的經(jīng)營理念和“以人為本”的用人機制和激勵機制,堅持合理用人與培養(yǎng)人才并重,凝聚了一批國家注冊的造價工程師、監(jiān)理工程師、房地產估價師等專門人才和一批工程類、經(jīng)濟類、會計類等專業(yè)人才。今日陽光的團隊不僅具有較寬的視野、超前的意識和豐富的學識,更重要的是堅持“專業(yè)”的風格和“專注”的精神,堅持嚴謹?shù)膽B(tài)度,腳踏實地,在不斷學習,不斷實踐中,與時俱進,創(chuàng)新進取?!皩I(yè)”和“專注”成為公司最主要資源,“創(chuàng)新”成為企業(yè)最重要的核心競爭力。今日陽光秉承“誠信樹品牌,創(chuàng)新謀發(fā)展”的開發(fā)理念,通過高品質、高附加值的地產作品贏得市場認同和政府部門、社會各界的良好口碑。位于泰州市迎春路北側、市人民醫(yī)院東側的“陽光新景”小區(qū),以其地段的優(yōu)勢、亮麗的造型、合理的價位,市場一亮相即售罄;位于泰州市南通路北側、東風路東側的“陽光新城”小區(qū),以“愛生活,愛陽光”為開發(fā)主題,從業(yè)主的角度思考細節(jié)打磨產品,住宅產品類型有:聯(lián)排別墅、復式住宅、多層洋房,主體未建成就100%銷售,創(chuàng)造了泰州房地產市場的奇跡?!瓣柟庑鲁恰表椖揩@得了泰州市房管局、泰州市房地產協(xié)會的“泰州品牌樓盤”、“2009泰州最具影響力樓盤”稱號。建成后的“陽光新城”帶活了城市東北部區(qū)域的開發(fā)熱潮,已成為泰州老城區(qū)東北部的城市風景線。2009年7月,公司通過公開掛牌出讓方式取得了位于東風路東側與育才路南側、南師大西側的土地開發(fā)權。項目占地面積67345平方米,地上建筑面積13.5萬平方米,地下建筑面積5.0萬平方米,容積率2.0,建筑覆蓋率18.9%,綠地率56%,是典型的低密度高綠化社區(qū)。作為泰州2009年度“地王”項目,為不辜負這塊神圣的土地,今日陽光在眾多國內外知名設計院所、知名建筑師提供的10多種不同風格的規(guī)劃建筑方案基礎上,最后選定在國際上久負盛名的加拿大P&H國際建筑師事務所的方案。該方案采用法國藝術風格的ArtDeco的建筑語言,強調建筑的挺拔、莊重。4000平方米的主入口廣場。三處達7000平米、8000平米、11000平米的公共綠地景觀空間,讓產品的外在空間足以領跑市場,深入人心。人車分流系統(tǒng)、雙門禁系統(tǒng)的配置、豪華酒店式大堂設計、大露臺、大陽臺、大廚房的室內空間配置,提高產品的舒適度。戶型面積60㎡~450㎡,有精致一房、雅致二房、舒適三房、寬敞四房、躍居住宅、平層大宅,以滿足泰州不同需求的精英人群。泰州地區(qū)最優(yōu)質的教育資源,城東小學、二附中、省泰州中環(huán)伺周圍,是名副其實的“學區(qū)房”,加上以南師大為代表崛起的“大學城”,更增添了小區(qū)的“學府”氣質。老通揚運河、鳳城河、老街、三水灣等代表城市名片的景觀資源的舉步可達,為小區(qū)更增添了一道永恒的風景畫。該項目工程名稱為“陽光盛景”小區(qū)現(xiàn)已全面啟動,并獲得了“2010泰州最值得期待樓盤”。精品耀世而出,自會精工細作,一座泰州城河東岸的新地標建筑即將在3年內誕生。2010年10月公司通過公開掛牌出讓方式取得了位于海陵區(qū)海陽路南側、海潤路東側以及揚州路北側、海潤路東側相鄰二塊地的土地開發(fā)權。項目占地面積72302平方米,地上建筑面積16.36萬平方米,地下建筑面積約5.6萬平方米。該項目小區(qū)為“陽光瑞城”,目前正在辦理開發(fā)的前期準備工作?!瓣柟馊鸪恰钡拈_發(fā)建設將成為泰州城區(qū)西大門新的標志性建筑群。2011年4月,公司投資4500萬元與中國中鐵電氣化局集團合資成立了中鐵電氣化局集團泰州投資置業(yè)有限公司(注冊資金1億元),通過與泰州市政府合作進行高教園區(qū)1300畝土地的商住開發(fā)建設。目前中鐵泰州公司先期已投入資金近10億元,預計項目建設期10年。面對目前激烈的市場競爭,今日陽光的管理者高瞻遠矚地提出“企業(yè)價值觀”:為城市創(chuàng)造價值,建一處樓盤,樹一處豐碑;為業(yè)主創(chuàng)造增值空間,不求利潤最大化,但求性價比最優(yōu);為合作伙伴提供共贏空間,走合作共榮之路;為員工提供良好的職業(yè)環(huán)境和發(fā)展機會,實現(xiàn)其自身價值;為社會承擔責任,做有價值的企業(yè)公民。房地產市場充滿挑戰(zhàn),但今日陽光做實、做優(yōu)、做強的目標從未改變。放眼大局,矢志向前,我們將不斷超越自我,超越一個又一個新高度。
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