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更新于 7月4日

暖通工程師

1.1-1.5萬
  • 北京西城區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

暖通工程師
工作職責(zé) 1. 系統(tǒng)規(guī)劃與設(shè)計(jì) (1)負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)目暖通系統(tǒng)(HVAC)的設(shè)計(jì)方案審核及優(yōu)化; (2) 制定供暖、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能改造計(jì)劃 ; (3)統(tǒng)籌公司各區(qū)域公司春秋季檢修專項(xiàng)工作,指導(dǎo)編制可行性計(jì)劃并跟進(jìn)實(shí)行效果。 2. 工程管理與技術(shù)支持 (1) 負(fù)責(zé)公司新進(jìn)駐項(xiàng)目的承接查驗(yàn)并編制報(bào)告 ; (2) 解決項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備技術(shù)難題,并提供專業(yè)指導(dǎo) ; (3) 能夠組織設(shè)施設(shè)備類特別是暖通系統(tǒng)的系統(tǒng)調(diào)試及驗(yàn)收,確保符合國家規(guī)范。 3. 設(shè)備運(yùn)維管理 (1)制定公司整體年度設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃及應(yīng)急管控方案; (2) 根據(jù)公司需求,能夠?qū)菊w能源消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行分析,切實(shí)提出能效提升可行性方案; (3)負(fù)責(zé)公司整體設(shè)施設(shè)備企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)籌,能夠根據(jù)實(shí)際變化和需求提出標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)化建議; (4)對(duì)設(shè)施設(shè)備全生命周期管理熟悉,能夠針對(duì)全生命周期建立目標(biāo)項(xiàng)目運(yùn)維數(shù)據(jù)庫 。 4. 技術(shù)創(chuàng)新與標(biāo)準(zhǔn)建設(shè) (1)研究暖通行業(yè)新技術(shù)(如地源熱泵、智能控制等)應(yīng)用 ; (2) 能夠編制公司暖通系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程 ; (3)能夠編制專業(yè)培訓(xùn)課程并組織公司內(nèi)部技術(shù)培訓(xùn)。 任職資格 1. 年齡50歲以下; 2. 大專及以上學(xué)歷,暖通空調(diào)、機(jī)電工程等相關(guān)專業(yè); 3. 三年以上公建物業(yè)或商業(yè)綜合體暖通系統(tǒng)管理經(jīng)驗(yàn)。 4.精通各類中央空調(diào)、地源熱泵等系統(tǒng)的工作原理及操作方法,能夠熟練進(jìn)行系統(tǒng)的調(diào)試、運(yùn)行和維護(hù),具備快速分析中央空調(diào)系統(tǒng)發(fā)生故障的原因并協(xié)助或指導(dǎo)解決問題的能力。 5.熟練使用 CAD 軟件進(jìn)行圖紙識(shí)讀,掌握能耗分析工具,能夠準(zhǔn)確分析系統(tǒng)能耗情況。 6.持有暖通工程師職稱或制冷與空調(diào)作業(yè)操作證者優(yōu)先考慮。 7.熟悉國家消防、環(huán)保及安全管理規(guī)范,確保暖通系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、運(yùn)行和維護(hù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 8.具備獨(dú)立解決復(fù)雜技術(shù)問題的能力,能夠在面對(duì)疑難故障時(shí)迅速分析原因并制定解決方案。 9.邏輯思維清晰,有節(jié)能改造方案設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),能夠從專業(yè)角度提出合理的節(jié)能建議。 10.能夠適應(yīng)緊急加班、短期出差及突發(fā)任務(wù)的工作模式,確保在任何情況下都能及時(shí)響應(yīng)并處理問題。 11.具備良好的跨部門溝通協(xié)調(diào)能力,能夠與不同部門有效協(xié)作,共同推進(jìn)工作。 12.熟練使用 Office 辦公軟件及物業(yè)辦公系統(tǒng),能夠高效進(jìn)行文檔處理、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和工作匯報(bào)。

工作地點(diǎn)

四川大廈(西門)北京市西城區(qū)阜城門外大街四川大廈

職位發(fā)布者

婁鑫洋/招聘負(fù)責(zé)人

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公司Logo北京國基偉業(yè)物業(yè)管理有限公司鄭州分公司
公司概況北京國基偉業(yè)物業(yè)管理有限公司(以下簡稱國基物業(yè))成立于2001年8月,注冊(cè)資金人民幣5000萬元,為國家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)。國基物業(yè)已通過ISO9001國際質(zhì)量管理體系、ISO14001國際環(huán)境管理體系和OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。公司現(xiàn)為中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位、中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位、中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)設(shè)施設(shè)備技術(shù)委員會(huì)委員單位、《物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理指南》副主編單位、中國設(shè)備工程學(xué)會(huì)TnPM委員會(huì)會(huì)員單位、河南省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)物業(yè)管理專業(yè)委員會(huì)副主任單位、河南省物業(yè)商會(huì)副會(huì)長單位、鄭州市物業(yè)與房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長單位。國基物業(yè)率先導(dǎo)入“TnPM全面規(guī)范化生產(chǎn)維護(hù)”的樓宇設(shè)施管理新模式。受中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)委托,作為副主編單位參與了中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)《物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理指南》教材的編寫工作,該教材現(xiàn)已出版發(fā)行。公司現(xiàn)擁有員工千余人,??埔陨瞎芾砣藛T占30%,技術(shù)人員占30%,其中包括建設(shè)部注冊(cè)物業(yè)管理師、項(xiàng)目策劃師、市場(chǎng)營銷師等一批優(yōu)秀物業(yè)管理資深運(yùn)營專家。同時(shí)還有高級(jí)暖通空調(diào)工程師、鍋爐工程師、電氣工程師、電子工程師、高級(jí)音響師、高級(jí)園藝師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師等一批中高級(jí)技術(shù)職稱人才隊(duì)伍,物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理人60余名,持證上崗率高達(dá)100%,積累了豐富的高端復(fù)合物業(yè)管理、營銷、租賃代理、運(yùn)營的經(jīng)驗(yàn)。國基物業(yè)服務(wù)面積逾350萬平方米,管理服務(wù)項(xiàng)目涵蓋了寫字樓、辦公樓、商業(yè)地產(chǎn)、高校后勤、高檔醫(yī)院、高檔住宅、別墅、旅游、工業(yè)等所有物業(yè)類型。國基物業(yè)有多個(gè)項(xiàng)目榮獲國家、省、市級(jí)示范大廈榮譽(yù)稱號(hào),公司也先后被評(píng)為物業(yè)管理先進(jìn)單位。企業(yè)理念企業(yè)價(jià)值觀:誠信勝于生命,責(zé)任重于泰山。核心競(jìng)爭(zhēng)力:學(xué)習(xí)型組織,創(chuàng)新型團(tuán)隊(duì)。服務(wù)宗旨:為業(yè)主創(chuàng)造價(jià)值,讓客戶持續(xù)滿意。經(jīng)營方針:和諧共贏,促社會(huì)進(jìn)步。品牌戰(zhàn)略:打造中國物業(yè)管理一流品牌。人才戰(zhàn)略:以內(nèi)培為主,引進(jìn)為輔,能上能下。發(fā)展戰(zhàn)略:以物業(yè)為平臺(tái),以質(zhì)量為根本,以相關(guān)產(chǎn)業(yè)為突破口,實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。發(fā)展目標(biāo):立足基礎(chǔ)服務(wù),樹立國基物業(yè)誠信高效形象。強(qiáng)化服務(wù)意識(shí),打造中國物業(yè)管理一流品牌。公司網(wǎng)址:http://www.guojiweiye.com/home.html
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