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崗位職責(zé) 1. 空間規(guī)劃與運(yùn)維管理 - 統(tǒng)籌辦公樓整體空間規(guī)劃（工位分配、會(huì)議區(qū)/協(xié)作區(qū)/功能區(qū)布局），優(yōu)化使用效率； - 監(jiān)督設(shè)施設(shè)備運(yùn)維（HVAC空調(diào)、電梯、強(qiáng)弱電、消防系統(tǒng)等），制定預(yù)防性維護(hù)計(jì)劃； -管理物業(yè)對(duì)接，確保保潔、安保、綠化等服務(wù)達(dá)標(biāo)，成本可控。 2. 資產(chǎn)與成本控制 - 管理職場(chǎng)固定資產(chǎn)（家具、IT設(shè)備、裝修等），建立全生命周期臺(tái)賬及調(diào)配機(jī)制； - 編制年度職場(chǎng)運(yùn)營(yíng)預(yù)算（能耗、維修、耗材等），同比降低運(yùn)維成本10%+； - 主導(dǎo)空間改造及軟裝升級(jí)項(xiàng)目，控制工期與品質(zhì)。 3. 員工體驗(yàn)提升 - 搭建職場(chǎng)服務(wù)體系（訪客接待、快遞管理、餐飲服務(wù)、健康空間運(yùn)營(yíng)等）； - 設(shè)計(jì)員工滿意度提升方案（如靈活辦公支持、休閑區(qū)活動(dòng)策劃）； - 建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，制定演練預(yù)案。 4. 合規(guī)與供應(yīng)商管理 - 確保職場(chǎng)符合消防、環(huán)保、住建等法規(guī)要求，完成各類(lèi)年檢； - 管理外部供應(yīng)商（物業(yè)、裝修、綠植等），考核KPI并優(yōu)化合作成本。 任職要求 本科及以上，物業(yè)管理、工程管理、行政相關(guān)專業(yè)優(yōu)先； 5年+大型企業(yè)職場(chǎng)/寫(xiě)字樓管理經(jīng)驗(yàn)（管理≥3萬(wàn)方空間），有項(xiàng)目全流程改造案例； 軟性素質(zhì) -成本敏感：擅長(zhǎng)通過(guò)數(shù)據(jù)（如能耗/坪效分析）驅(qū)動(dòng)降本決策； -用戶思維：能設(shè)計(jì)人性化服務(wù)流程，提升員工辦公滿意度； - 應(yīng)急能力：對(duì)突發(fā)事件有快速響應(yīng)及統(tǒng)籌經(jīng)驗(yàn)。