崗位職責:
1、項目全流程管理 :參與項目合同擬定、項目圖紙會審、技術交底,審核土建及精裝修施工方案、施工組織設計,確保方案的可行性與經(jīng)濟性。
2.計劃與調度: 編制總體施工進度計劃,統(tǒng)籌協(xié)調土建與裝修工作的銜接,確保各工種、各工序無縫配合,避免交叉作業(yè)沖突。
3.成本控制: 負責項目成本動態(tài)管理,審核工程量和材料用量,嚴格控制項目預算,避免不必要的浪費和變更。
4.質量控制: 建立項目質量保證體系,對土建結構(如鋼筋、模板、混凝土)、裝修飾面(如瓷磚、吊頂、木作、涂料)的施工工藝和驗收標準進行嚴格把控。
5.資源協(xié)調: 管理施工隊伍(包括土建班組和裝修班組),協(xié)調甲方、監(jiān)理、設計、分包商及供應商之間的關系,確保資源及時到位。
6.材料管理: 負責甲供材及乙供材的進場驗收、抽樣送檢及合理使用,確保材料質量符合設計及規(guī)范要求。
7.驗收與交付: 組織分部分項工程、竣工驗收,完成竣工資料編制和歸檔,辦理項目結算、收款和交付手續(xù)。
崗位要求:
1. 土木工程、工民建、建筑學、工程管理等相關專業(yè)大專及以上學歷。具備扎實的土木工程知識,同時精通室內裝修的工藝、流程和細節(jié)處理。
2. 工作經(jīng)驗: 5年以上項目經(jīng)理工作經(jīng)驗,獨立負責過至少2個完整的、從土建主體到精裝修交付的全過程項目(如住宅小區(qū)、辦公樓、酒店、商業(yè)中心等)。
3. 專業(yè)知識:
· 精通土建: 深刻理解建筑結構、施工規(guī)范、工程力學知識,熟悉地基、主體結構等施工工藝和質量控制要點。
· 精通裝修: 熟悉室內裝修設計規(guī)范、施工工藝、材料特性(如石材、瓷磚、玻璃、金屬、木制品等)及驗收標準,對細節(jié)和收口處理有豐富經(jīng)驗。
4. 管理能力: 出色的項目計劃、進度控制、成本管理和團隊領導能力。
5. 溝通協(xié)調: 具備極強的內外部溝通、協(xié)調和談判能力,能高效處理各種突發(fā)狀況和復雜關系。
6. 證書要求: 持有 一級、二級建造師(建筑專業(yè)) 證書或 PMP 等項目管理認證者優(yōu)先考慮。
7. 軟件技能: 熟練使用AutoCAD, MS Office等辦公及項目管理軟件。
福利待遇:雙休,法定節(jié)假日均休,探親假;購買六險一金(含大病醫(yī)療),重大節(jié)日還有傳統(tǒng)節(jié)日福利、電話費補貼、電腦補貼、每年一次體檢、每個月團建費等。在西藏等地常駐每月有4K+高原補貼。
注:該崗位需常駐西藏昌都,介意勿投。