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1.自覺遵守物業(yè)公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行工程維修作業(yè)規(guī)程和要求，
主動(dòng)配合團(tuán)結(jié)同事，誠(chéng)懇接受同事的意見和建議；2.負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋、給排水、強(qiáng)弱電、電梯、發(fā)電機(jī)、消防系統(tǒng)等公共設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、維修、監(jiān)督、管理工作；3.負(fù)責(zé)客戶的特約維修服務(wù)工作（包括無(wú)償和有償服務(wù)）；4.負(fù)責(zé)接管驗(yàn)收的基礎(chǔ)驗(yàn)收工作及交房的配合工作；5.負(fù)責(zé)裝修管理現(xiàn)場(chǎng)檢查工作，填寫好各種原始記錄；6.服從工作安排，嚴(yán)禁違規(guī)操作，工作時(shí)間不得做與工作無(wú)關(guān)的事情；7.熟悉物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各類房屋的分布狀況，房屋內(nèi)外部結(jié)構(gòu)，附屬設(shè)施設(shè)備，管理區(qū)域內(nèi)水、電、氣、消防系統(tǒng)等的管線走向、分布以及管線主控位置和設(shè)施設(shè)備的性能及使用工作狀況；8.每天巡視物業(yè)管理公共區(qū)域，掌握公用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行和完好狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其它不正常的情況，應(yīng)及時(shí)匯報(bào)或組織人員搶修，以確保公共設(shè)施完好，設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常；9.主動(dòng)和上級(jí)溝通交流，對(duì)公司和部門提出合理化建議；10.積極參與公司和部門的各項(xiàng)制度、業(yè)務(wù)技能等培訓(xùn)，努力提高自身的業(yè)務(wù)技術(shù)水平；11.負(fù)責(zé)水電表查核、抄表、維修更換等工作，配合相關(guān)部門做好水電費(fèi)的收繳工作；12.完成上級(jí)交辦任務(wù)。