職位描述
物業(yè)管理租賃服務(wù)商業(yè)代理服務(wù)
崗位職責(zé)：
1、根據(jù)公司經(jīng)營戰(zhàn)略確定項目部戰(zhàn)略目標并劃分各分項目部年度、季度、月度的目標與計劃；
2、負責(zé)項目部的全面經(jīng)營管理，對項目部重大事務(wù)的分析和決策，成本管控及預(yù)算執(zhí)行情況；
3、負責(zé)完成項目的總營收租金、物管費、多種經(jīng)營等全口徑指標的達成，以及項目價值打造關(guān)鍵指標的達成；
4、定期進行市場調(diào)研及競爭對手分析，優(yōu)化產(chǎn)品競爭力，提升項目出租率，達成招商增量指標完成；
2、負責(zé)項目部的全面經(jīng)營管理，對項目部重大事務(wù)的分析和決策，成本管控及預(yù)算執(zhí)行情況；
3、負責(zé)完成項目的總營收租金、物管費、多種經(jīng)營等全口徑指標的達成，以及項目價值打造關(guān)鍵指標的達成；
4、定期進行市場調(diào)研及競爭對手分析，優(yōu)化產(chǎn)品競爭力，提升項目出租率，達成招商增量指標完成；
5、挖掘商戶增值服務(wù)需求，設(shè)計商戶增值服務(wù)包，定期開展商戶滿意度調(diào)研，針對經(jīng)營痛點提供資源支持，拓展非租金收入來源。
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷，5年以上社區(qū)商業(yè)項目運營管理經(jīng)驗、招商管理經(jīng)驗、物業(yè)管理經(jīng)驗；
2、熟悉社區(qū)商業(yè)運營模式，有清晰的運營策略及運營思維； 3、具有良好的統(tǒng)籌能力和團隊管理能力，創(chuàng)意思維活躍。
工作地點
青島城陽區(qū)正陽中路165號中聯(lián)電子信息城3樓魯基商業(yè)辦公室
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職位發(fā)布者
李娜/人力經(jīng)理
三日內(nèi)活躍立即溝通
山東魯基商業(yè)有限公司
山東魯基商業(yè)有限公司（簡稱“魯基商業(yè)”）創(chuàng)立于1999年，是一家聚焦于社區(qū)商業(yè)全鏈條的專業(yè)型公司，以“城市商業(yè)運營領(lǐng)導(dǎo)品牌”為企業(yè)愿景，結(jié)合本土商業(yè)環(huán)境與資源優(yōu)勢，落地創(chuàng)新、資源整合提高城市生活品質(zhì)。23年聚焦社區(qū)商業(yè)航道，具備以社區(qū)商業(yè)運營為核心的全鏈條資源信息和實操經(jīng)驗，擁有一體化全鏈條解決能力，專業(yè)化的物業(yè)服務(wù)體系，精細化的深度商業(yè)地產(chǎn)增值服務(wù)。下設(shè)資產(chǎn)管理、商業(yè)管理、產(chǎn)業(yè)管理三大業(yè)務(wù)板塊，聚焦以產(chǎn)品運營為核心，全面搭建與呈現(xiàn)囊括產(chǎn)品構(gòu)建、產(chǎn)品運營、品牌集群的產(chǎn)品體系，深化魯基商業(yè)九大標準運營體系（運營操盤模式、物業(yè)服務(wù)體系、品牌管理體系、業(yè)態(tài)規(guī)劃體系、衍生產(chǎn)品體系、營銷推廣體系、經(jīng)營服務(wù)系統(tǒng)、招商置換體系、資源整合體系的），實現(xiàn)產(chǎn)品品牌、運營品牌、品牌集群品牌的三大品牌全面樹立，落位于項目操盤、品牌投資、資產(chǎn)租售、選址開發(fā)、酒店運營、項目改造、咨詢顧問、托管代理、承包經(jīng)營、智慧商業(yè)等全方位商業(yè)業(yè)務(wù)，貫穿社區(qū)商業(yè)投資、開發(fā)、定位、招商、運營、管理的全過程。
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