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更新于 6月24日

物業(yè)維修工(暖通&運維)

4000-7000元·13薪
  • 廣州天河區(qū)
  • 1-3年
  • 學歷不限
  • 全職
  • 招1人

職位描述

空調通風系統(tǒng)暖通制冷證
【崗位職責】
1、運行管理:負責公司中央空調系統(tǒng)的日常運行操作,確保系統(tǒng)正常、高效運轉,嚴格按照操作規(guī)程開啟、關閉設備及調整運行參數,維持室內溫度、濕度在規(guī)定范圍內。
2、實時監(jiān)控:中央空調設備(如冷水機組、循環(huán)水泵、冷卻塔、空調末端等)的運行狀態(tài),密切關注各項運行數據(如壓力、溫度、電流、電壓等),及時發(fā)現并處理異常情況,保障系統(tǒng)穩(wěn)定運行。
3、維護保養(yǎng):制定并執(zhí)行中央空調系統(tǒng)的定期維護保養(yǎng)計劃,包括設備清潔、潤滑、緊固、易損件更換等工作,確保設備處于良好運行狀態(tài),延長設備使用壽命。
4、日常巡檢:對中央空調系統(tǒng)進行日常巡檢,檢查設備外觀、連接部位、運行聲音等,及時發(fā)現潛在問題并采取預防措施,減少設備故障發(fā)生率。
5、臺賬記錄:負責維護保養(yǎng)工作記錄的填寫和整理,詳細記錄維護保養(yǎng)內容、時間、更換部件等信息,建立完整的設備維護檔案,為設備管理和故障分析提供依據。
6、故障維修:當中央空調系統(tǒng)出現故障時,迅速響應并進行故障診斷,準確判斷故障原因,及時采取有效的維修措施,盡快恢復系統(tǒng)正常運行,減少對公司運營的影響。
7、協(xié)助與配合:協(xié)助完成新中央空調系統(tǒng)的安裝、調試工作,參與項目驗收,提供專業(yè)意見和建議,確保新系統(tǒng)符合設計要求和運行標準。
8、完成上級領導交辦的其他臨時性工作任務,積極參與公司組織的各項培訓和學習活動,不斷提升自身業(yè)務技能和綜合素質。
【崗位要求】
1、專業(yè)證書:持制冷與空調設備運行操作證,具備特種作業(yè)人員證。
2、工作經驗:具有2年以上中央空調運行維護相關工作經驗,有大型商業(yè)綜合體、工業(yè)廠房或高檔寫字樓等場所的中央空調運維經驗者優(yōu)先考慮。
3、技能要求:掌握中央空調系統(tǒng)的電氣控制原理和基本的電氣維修技能,具備一定的機械維修知識。熟悉 Office 辦公軟件操作,能夠熟練填寫運行記錄、維護報告等文檔。

工作地點

廣州天河區(qū)南方財經大廈

職位發(fā)布者

陳女士/HRBP

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公司Logo廣州保利商業(yè)物業(yè)發(fā)展有限公司
保利物業(yè)發(fā)展股份有限公司,中國第二家千億級上市房企保利地產全資子公司,1996年于廣州成立,依托保利體系強大的資源與技術支持,歷經穩(wěn)健起步、全國整合、品牌強化、服務創(chuàng)新等歷程不斷發(fā)展壯大,已成為央企物業(yè)管理行業(yè)綜合實力百強企業(yè)前三名。廣州保利商業(yè)物業(yè)發(fā)展有限公司是保利物業(yè)發(fā)展股份有限公司旗下專注商業(yè)物業(yè)服務的子公司,可對寫字樓、政府辦公樓、商業(yè)綜合體、旅游綜合體、購物中心、酒店式公寓、會展場館以及醫(yī)院、學校、檔案館等多種業(yè)態(tài)提供專業(yè)化、精細化、智能化的管理服務。服務內容涵蓋:項目前期咨詢、承接查驗、項目日常管理、項目交付后評估分析、VIP定制服務、物業(yè)托管、委托經營等服務,以及業(yè)主所需的信息互聯、資金流轉等其他增值服務。以“做資產運營專家、做受人尊敬的商業(yè)物業(yè)管理企業(yè)”為公司理念;與客戶、伙伴等共同成長、共同創(chuàng)造新價值。
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