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一、專業(yè)能力要求? 1. 造價預(yù)算與成本控制：精通建筑修繕工程的造價預(yù)算編制，熟練使用廣聯(lián)達、斯維爾等造價軟件，能夠精準核算材料、人工、設(shè)備等成本；具備成本動態(tài)管理能力，可根據(jù)項目進展及時調(diào)整預(yù)算，有效控制項目成本，確保項目利潤目標達成。? 2. 工程方案設(shè)計與技術(shù)把控：具備獨立編制建筑修繕項目施工方案、技術(shù)方案的能力，熟悉建筑結(jié)構(gòu)、防水、裝飾裝修等修繕工程的技術(shù)規(guī)范與施工工藝；能夠結(jié)合項目實際情況，優(yōu)化施工方案，解決施工過程中的技術(shù)難題。? 二、項目管理經(jīng)驗? 1. 工程管理經(jīng)驗：擁有 3 年以上建筑修繕工程管理經(jīng)驗，主導(dǎo)過不少于 2 個單項合同額 300 萬元以上的修繕項目，熟悉項目全流程管理，包括項目前期籌備、施工過程管控、竣工驗收等環(huán)節(jié)；能夠合理安排施工進度，協(xié)調(diào)各方資源，確保項目按時、高質(zhì)量交付。? 2. 團隊與風(fēng)險管理：具備優(yōu)秀的團隊管理能力，可有效組織施工隊伍、技術(shù)人員等開展工作；熟悉項目風(fēng)險識別與應(yīng)對策略，能提前預(yù)判施工安全、質(zhì)量、進度等方面的風(fēng)險，并制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。? 三、溝通與協(xié)調(diào)能力? 1. 甲方對接與需求管理：擅長與甲方進行高效溝通，準確理解甲方需求，能夠及時響應(yīng)甲方提出的問題與變更要求；具備良好的商務(wù)談判能力，可妥善處理項目中的商務(wù)事宜，維護良好的客戶關(guān)系。? 2. 多方協(xié)調(diào)能力：能夠與設(shè)計單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商等多方進行有效溝通協(xié)調(diào)，確保項目各環(huán)節(jié)順利推進；具備較強的應(yīng)變能力，可靈活處理項目實施過程中的突發(fā)情況與矛盾沖突。? 四、其他要求? 1. 持有一級 / 二級建造師（建筑工程專業(yè)）資格證書，具備中級及以上工程類專業(yè)技術(shù)職稱者優(yōu)先。? 2. 熟悉國家及地方建筑修繕相關(guān)法律法規(guī)、政策標準，具備良好的職業(yè)操守和責(zé)任心。? 3. 能夠適應(yīng)出差及施工現(xiàn)場工作環(huán)境，具備較強的抗壓能力和執(zhí)行力。?