1. 有工業(yè)地產(chǎn) / 產(chǎn)業(yè)園策劃經(jīng)驗(yàn)，有完整項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（從拿地策劃到招商落地）；
2. 熟悉工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程（拿地、定位、規(guī)劃、招商、運(yùn)營(yíng)），了解工業(yè)用地指標(biāo)、產(chǎn)業(yè)政策；
3. 有京津冀（尤其保定、雄安新區(qū)）工業(yè)項(xiàng)目策劃案例者優(yōu)先。
4. 負(fù)責(zé)工業(yè)項(xiàng)目前期策劃：組織市場(chǎng)調(diào)研（區(qū)域產(chǎn)業(yè)、競(jìng)品、客群），撰寫項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、定位報(bào)告，明確項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)方向、產(chǎn)品規(guī)劃、盈利模式；
5. 制定招商策劃方案：結(jié)合項(xiàng)目定位，設(shè)計(jì)招商策略（目標(biāo)企業(yè)清單、招商渠道、推廣方案），撰寫招商手冊(cè)、推介 PPT 等物料；
6. 主導(dǎo)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策劃：規(guī)劃園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式（產(chǎn)業(yè)服務(wù)、增值服務(wù)、物業(yè)管理）等；
7. 對(duì)接政府與產(chǎn)業(yè)資源：解讀保定及京津冀產(chǎn)業(yè)政策，爭(zhēng)取政策支持（如產(chǎn)業(yè)補(bǔ)貼、稅收返還），整合產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、龍頭企業(yè)資源；
8. 預(yù)算管控：完成工作目標(biāo)，控制策劃費(fèi)用預(yù)算，評(píng)估策劃方案效果并優(yōu)化；
9. 跟蹤市場(chǎng)動(dòng)態(tài)：實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)區(qū)域工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)供需、政策變化，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目策劃策略。