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工作職責(zé)：在項(xiàng)目經(jīng)理的指導(dǎo)下全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程工作。
1、熟悉項(xiàng)目規(guī)劃、各類房屋結(jié)構(gòu)、公用設(shè)施設(shè)備（特別是高低壓配電房、水泵房等）的管理、分布，掌握地上、地下各類管線的分布、走向、位置和使用情況，開(kāi)展定期檢修工作，保證公共設(shè)施完好率100%。
2、負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目相關(guān)維修工作，與項(xiàng)目經(jīng)理配合，及時(shí)安排維修人員協(xié)助商戶/業(yè)主提供指導(dǎo)，并按維修回訪要求對(duì)業(yè)主進(jìn)行回訪，確保維修質(zhì)量，保證維修對(duì)接及時(shí)。
3、制定項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施臺(tái)賬，統(tǒng)籌安排月、季度、年的維修預(yù)算，節(jié)約公司運(yùn)營(yíng)成本，做好節(jié)能降耗工作。并對(duì)設(shè)備設(shè)施制定全年保養(yǎng)計(jì)劃，減緩各設(shè)備設(shè)施的折舊速度，保障項(xiàng)目正常高效的運(yùn)行。
4、制定項(xiàng)目?jī)?nèi)公共設(shè)施設(shè)備的大、中、小修計(jì)劃，并組織人員進(jìn)行施工。
5、負(fù)責(zé)維修材料領(lǐng)取的審批及采購(gòu)計(jì)劃的申報(bào)。
6、負(fù)責(zé)各類維修工具、材料的檢查、保養(yǎng)。
7、做好投訴解釋工作及入戶查表收費(fèi)工作。
8、辦理商戶/業(yè)主驗(yàn)房、裝修巡查、空房檢查等工作。
9、經(jīng)常巡視項(xiàng)目，走訪、回訪商戶/業(yè)主，把維修工作做在投訴之前。
10、以身作則，帶領(lǐng)本部門員工，秉承公司的服務(wù)理念，嚴(yán)格執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，營(yíng)造良好的工作氛圍。每周組織一次工作例會(huì)，交流服務(wù)技能，提高服務(wù)水平。
11、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
任職要求：
1、26歲至45歲大專及以上學(xué)歷，電氣.機(jī)械工程及其相關(guān)專業(yè)優(yōu)先3年及以上工程維修工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
2、具本崗位專業(yè)證書(shū)或物業(yè)相關(guān)證。