職位描述:
一、精裝、景觀設(shè)計(jì)管理
1、負(fù)責(zé)超高層寫字樓項(xiàng)目(大堂、標(biāo)準(zhǔn)層公區(qū)、總部辦公、行政辦公等)及酒店式公寓的精裝從概念方案、方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)及施工圖全過程設(shè)計(jì)階段對接管理工作。
2、負(fù)責(zé)場地地面及空中花園景觀方案、施工圖設(shè)計(jì)及落地全過程管理工作;參與號苗工作。
3、負(fù)責(zé)酒店和藝術(shù)大堂外景觀設(shè)計(jì),統(tǒng)籌考慮寫字樓室內(nèi)外空間布局的調(diào)性。
4、對精裝設(shè)計(jì)效果、材料選型、工藝細(xì)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把控,確保設(shè)計(jì)符合項(xiàng)目定位、品牌要求及功能需求。
5、理解并整合精裝區(qū)域相關(guān)二次機(jī)電、智能化、等相關(guān)專業(yè)要求,確保精裝設(shè)計(jì)的可行性與協(xié)調(diào)性。理解并整合景觀與綜合管網(wǎng)關(guān)系。
6、嚴(yán)格落實(shí)圖紙質(zhì)量及成本管控,負(fù)責(zé)審核精裝、景觀施工圖紙及深化圖紙,確保其完整性、準(zhǔn)確性及符合規(guī)范要求。從方案階段開始,在設(shè)計(jì)及施工協(xié)調(diào)過程中,嚴(yán)格成本控制,在保證效果的前提下確保經(jīng)濟(jì)性,能主動(dòng)提出合理化建議。
二、施工協(xié)調(diào)與落地推動(dòng):
1、核心職責(zé):高效、有力地協(xié)調(diào)各方,解決施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)相關(guān)問題。
2、組織并主導(dǎo)精裝、景觀設(shè)計(jì)交底會(huì)、圖紙會(huì)審,確保施工單位充分理解設(shè)計(jì)意圖和技術(shù)要求。
3、全面參與精裝、景觀施工管理。定期進(jìn)行現(xiàn)場巡查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙與現(xiàn)場施工的偏差、材料工藝問題、節(jié)點(diǎn)沖突等,能夠迅速提出解決方案并協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位出具變更指令。
4、跟蹤設(shè)計(jì)變更的處理流程,確保及時(shí)、準(zhǔn)確閉環(huán),有效避免工期延誤。
5、監(jiān)督施工樣板段的實(shí)施效果,組織評審并提出優(yōu)化意見。參與關(guān)鍵材料/設(shè)備的選樣、封樣及現(xiàn)場驗(yàn)收,確保符合設(shè)計(jì)要求與品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
三、供應(yīng)商與顧問管理:
1、負(fù)責(zé)精裝設(shè)計(jì)任務(wù)書、合同梳理,參與設(shè)計(jì)招標(biāo)相關(guān)工作;負(fù)責(zé)精裝、景觀設(shè)計(jì)及顧問公司履約,明確任務(wù)要求,審核設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量與進(jìn)度。
2、參與協(xié)調(diào)精裝施工單位、材料供應(yīng)商,確保其嚴(yán)格按圖施工,并滿足設(shè)計(jì)效果與品質(zhì)要求。
3、有效整合精裝設(shè)計(jì)顧問、施工單位、材料商等多方資源,推動(dòng)項(xiàng)目高效進(jìn)行。
四、設(shè)計(jì)部門日常管理:
1、作為設(shè)計(jì)對接主要出口,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)相關(guān)全專業(yè)(包含建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、幕墻等)日常往來資料收集及整理,負(fù)責(zé)提請精裝、景觀以外專業(yè)信息及時(shí)閉合。
任職資格:
1、室內(nèi)設(shè)計(jì)、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷。
2、5年及以上精裝設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),具備高端寫字樓或同類型寫字樓公區(qū)、精裝及景觀設(shè)計(jì)管理經(jīng)驗(yàn)
3、熟練掌握國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及消防規(guī)范。