一、崗位職責(zé)
1. 負(fù)責(zé)小區(qū)/寫(xiě)字樓內(nèi)公共區(qū)域、業(yè)主戶(hù)內(nèi)水電、照明、給排水、消防設(shè)施、弱電基礎(chǔ)等設(shè)備的日常巡檢、維修、保養(yǎng),確保正常運(yùn)行。
2. 按照物業(yè)規(guī)范完成日常維修工單,及時(shí)處理漏水、斷電、燈具更換、管道疏通等報(bào)修,做好維修記錄與回訪(fǎng)。
3. 負(fù)責(zé)配電室、水泵房、消防泵房、水箱間等設(shè)備房的日常巡查、清潔、記錄與隱患排查。
4. 負(fù)責(zé)公共區(qū)域路燈、樓道燈、景觀(guān)水電、監(jiān)控線(xiàn)路等設(shè)施的維護(hù)與檢修。
5. 配合完成二次供水、消防年檢、配電檢測(cè)等工作,協(xié)助做好設(shè)備保養(yǎng)與資料歸檔。
6. 突發(fā)停水、停電、漏水、爆管等應(yīng)急事件時(shí),第一時(shí)間到場(chǎng)處置,保障業(yè)主安全與正常生活秩序。
7. 遵守安全操作規(guī)程,節(jié)約耗材,愛(ài)護(hù)工具,做好維修現(xiàn)場(chǎng)清潔,文明施工。
8. 配合工程主管、安保、客服完成現(xiàn)場(chǎng)工作,服從調(diào)度與值班安排。
二、任職要求
1. 持有電工證(低壓電工操作證),具備水電維修實(shí)操能力。
2. 1年以上物業(yè)水電工相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),熟悉住宅/商業(yè)物業(yè)水電系統(tǒng)。
3. 熟悉給排水、配電、照明、消防基礎(chǔ)、弱電常識(shí),能獨(dú)立處理常見(jiàn)水電故障。
4. 工作認(rèn)真負(fù)責(zé),動(dòng)手能力強(qiáng),安全意識(shí)強(qiáng),服務(wù)態(tài)度好。
5. 能適應(yīng)輪班、值班、加班,服從管理,溝通禮貌,有團(tuán)隊(duì)意識(shí)。
6. 了解物業(yè)維修流程與業(yè)主服務(wù)規(guī)范。