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更新于 7月4日

物業(yè)工程主管

6000-8000元
  • 北京朝陽區(qū)
  • 5-10年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

物業(yè)工程主管住宅工程主管
崗位職責(zé):
統(tǒng)管轄區(qū)內(nèi)工程實(shí)施/維修管理工作以及工程人員管理。
1、組織轄區(qū)內(nèi)工程維修管理工作,保障轄區(qū)內(nèi)工程維修工作順利開展。(1)制定、完善各項(xiàng)設(shè)備管理規(guī)章制度,組織編制各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計(jì)劃,原材料采購計(jì)劃,并組織實(shí)施。(2)組織按照維修、檢修計(jì)劃對轄區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備提前進(jìn)行檢修,匯總中大修和技改需求,上報(bào)公司工程部,并及時跟蹤反饋信息,并對業(yè)主進(jìn)行必要的信息公示。(3)參與工程實(shí)施/維修期間的技術(shù)變更及工程圖紙的審核,以及現(xiàn)場的監(jiān)督、巡檢及驗(yàn)收。(4)負(fù)責(zé)組織或協(xié)調(diào)室內(nèi)收費(fèi)維修工作。(5)監(jiān)管轄區(qū)內(nèi)裝飾、裝修工程的登記、審批等工作,確保公共設(shè)施不被損壞。(6)遇工程緊急情況時,組織工程搶修工作。(7)負(fù)責(zé)工程備件管理、設(shè)備臺賬和設(shè)備維修臺賬管理。
2、負(fù)責(zé)工程技術(shù)管理工作 (1)主持轄區(qū)內(nèi)設(shè)施的日常運(yùn)行操作、維修和保養(yǎng)的技術(shù)管理工作。(2)組織收集、編制各種設(shè)備的技術(shù)資料、圖紙,做好設(shè)備的技術(shù)管理,提供設(shè)備相關(guān)節(jié)能降耗建議,經(jīng)審批后組織實(shí)施。
3、根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營目標(biāo)和管理目標(biāo),在項(xiàng)目經(jīng)理指導(dǎo)下制訂工程板塊年度工作計(jì)劃及階段工作計(jì)劃并實(shí)施。
4、負(fù)責(zé)工程人員管理。(1)組織編制并審核工程員工工作計(jì)劃,并監(jiān)督工作計(jì)劃的實(shí)施情況,指導(dǎo)、管理、監(jiān)督人員工作,確保所轄工程業(yè)務(wù)順利進(jìn)行(2)負(fù)責(zé)工程人員工作分配以及工程人員的培訓(xùn)、考核工作。(3)主持召開工程工作例會,檢查各崗位的工作情況,保證工程部各項(xiàng)工作正常運(yùn)行。
5、與政府相關(guān)部門保持密切合作,配合政府部門完成轄區(qū)內(nèi)各項(xiàng)工程檢查工作。6、完成上級交辦的其他工作。
任職資格:
學(xué)歷:??萍耙陨蠈W(xué)歷
專業(yè)及職稱:物業(yè)管理、工程相關(guān)專業(yè)
工程專業(yè)相關(guān)證書:電工證、弱電證、特種作業(yè)證、水暖證等
工作經(jīng)驗(yàn):住宅物業(yè)工程主管5年以上工作經(jīng)歷
能力素質(zhì):
1、豐富的工程維修經(jīng)驗(yàn),熟悉工程技術(shù)和設(shè)備
2、具有較強(qiáng)的執(zhí)行能力、管理協(xié)調(diào)能力
職位福利:五險(xiǎn)一金、年底雙薪、帶薪年假、高溫補(bǔ)貼、節(jié)日福利

工作地點(diǎn)

北京朝陽區(qū)上林世家

職位發(fā)布者

劉女士/HR

三日內(nèi)活躍
立即溝通
公司Logo北京中電瑞達(dá)物業(yè)有限公司
北京中電瑞達(dá)物業(yè)有限公司是中央大型骨干企業(yè)中國電子信息產(chǎn)業(yè)集團(tuán)旗下的專業(yè)物業(yè)管理公司,隸屬于中國瑞達(dá)投資發(fā)展集團(tuán)公司,公司成立于2001年,注冊資本金1000萬元,系全資國有物業(yè)管理公司。公司經(jīng)過十余年的成長和發(fā)展,擁有總資產(chǎn)4285余萬元,具有北京市國家物業(yè)管理二級資質(zhì),形成了科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)奈飿I(yè)管理體系,全面通過了IS09001:2008質(zhì)量管理體系認(rèn)證,ISO14001:2004環(huán)境管理認(rèn)證和GB/T28001-2001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。公司現(xiàn)有員工公司824人,其中擁有高級工程師、高級經(jīng)濟(jì)師、會計(jì)師等中高級職稱以上管理人員50余名,取得物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理上崗證和注冊會計(jì)師、注冊物業(yè)管理師資質(zhì)證人員40余人,各類工程類技術(shù)人員120余人。公司在發(fā)展歷程中取得了一系列輝煌成績,先后獲得了部級先進(jìn)基層黨組織、部級計(jì)劃生育先進(jìn)單位、北京市交通安全先進(jìn)單位、北京市供熱先進(jìn)單位等光榮稱號,在環(huán)境衛(wèi)生、供水、綠化、特種設(shè)備安全、無障礙小區(qū)、市容環(huán)境、消防、治安、中控管理等方面多次獲得北京市區(qū)縣級先進(jìn)單位。公司物業(yè)管理面積136萬平方米,服務(wù)范圍涵蓋了高檔寫字樓、科技園區(qū)、工業(yè)廠房、高檔住宅小區(qū)、普通住宅、公共建筑等多個領(lǐng)域,公司除在北京設(shè)立有餐飲分公司、中礎(chǔ)賓館、瑞達(dá)項(xiàng)目部、東區(qū)項(xiàng)目部、長城電腦大廈項(xiàng)目部、中礎(chǔ)項(xiàng)目部、上林世家項(xiàng)目部、未來城項(xiàng)目部外,在海南海口設(shè)有海南軟件園分公司,在廣西北海設(shè)有北海產(chǎn)業(yè)園分公司,為中國電子西安產(chǎn)業(yè)園提供物業(yè)管理服務(wù)的西安分公司也正在組建。公司管理嚴(yán)謹(jǐn),科學(xué)規(guī)范,在物業(yè)管理過程中全面運(yùn)用先進(jìn)的物業(yè)管理軟件和科學(xué)的技術(shù)手段,形成了完整的、具有中電瑞達(dá)物業(yè)特色的管理制度和操作規(guī)范,在京的多個項(xiàng)目得到了業(yè)主和社會的認(rèn)可,取得了一系列殊榮,公司管理的玉興園小區(qū)被評為《北京市優(yōu)秀管理居住小區(qū)》,瑞達(dá)住宅新小區(qū)(建筑面積13萬平方米)被評為“北京市四星級物業(yè)管理示范項(xiàng)目”,瑞達(dá)大廈(建筑面積8萬平方米)被評為“北京市四星級物業(yè)管理示范項(xiàng)目”,并被北京市石景山區(qū)委評為物業(yè)管理“四星”級服務(wù)標(biāo)桿大廈。服務(wù)至誠,精益求精,公司將持續(xù)借鑒國內(nèi)外先進(jìn)的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),按照細(xì)致、貼心、周到、完美的服務(wù)理念,不斷提升服務(wù)水平,創(chuàng)新服務(wù)模式,持續(xù)為客戶和社會提供優(yōu)質(zhì)高效的物業(yè)服務(wù),打造智能物業(yè)、時尚物業(yè)、品質(zhì)物業(yè),向國內(nèi)最具競爭優(yōu)勢的一流物業(yè)管理公司方向邁進(jìn)。
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