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工程維修經(jīng)理

5000-8000元
  • 西安雁塔區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人
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職位描述

酒店工程物業(yè)管理工程施工
工作內(nèi)容：
1、全面負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)設(shè)施設(shè)備（如水電、暖通、消防、電梯、智能化系統(tǒng)等）的日常維護(hù)、巡檢及維修工作，確保正常運(yùn)行。
2、制定年度/季度設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，監(jiān)督執(zhí)行并做好記錄。
3、組織處理突發(fā)性設(shè)備故障，制定應(yīng)急方案并實(shí)施。
4、 組建并管理工程維修團(tuán)隊(duì)，分配工作任務(wù)，監(jiān)督工作質(zhì)量及效率。
5、定期組織技術(shù)培訓(xùn)，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)技能和服務(wù)意識。
6、負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)成員績效考核及崗位優(yōu)化。
7、編制工程維修年度預(yù)算，控制維修成本及能耗費(fèi)用。
8、審核維修物資采購計(jì)劃，優(yōu)化庫存管理，降低損耗。
9、確保所有設(shè)備操作符合安全規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，杜絕安全隱患。
10、配合政府部門完成特種設(shè)備（如電梯、壓力容器）的年檢工作。
11、建立完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。
12、對接第三方維保單位、供應(yīng)商，監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量和合同履約情況。
13、協(xié)調(diào)業(yè)主/租戶的維修需求，提升服務(wù)滿意度。
14、推動節(jié)能技術(shù)改造，優(yōu)化設(shè)備運(yùn)行效率。
任職資格：
1、大專及以上學(xué)歷，機(jī)電工程、暖通、建筑設(shè)備、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、5年以上物業(yè)工程維修經(jīng)驗(yàn)，至少2年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)。
3、熟悉商業(yè)/住宅/寫字樓等業(yè)態(tài)的設(shè)施設(shè)備管理流程。
4、精通強(qiáng)弱電、給排水、消防系統(tǒng)、電梯等常見設(shè)備維修技術(shù)；熟練使用CAD圖紙及物業(yè)管理軟件（如FM系統(tǒng)）；持有高壓電工證、電梯管理員證、消防設(shè)施操作員證等資格證書優(yōu)先。
5、具備工程師職稱或物業(yè)管理相關(guān)證書（如注冊物業(yè)管理師）者優(yōu)先。
6、具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力、應(yīng)急處理能力和團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力；熟悉工程預(yù)算編制及成本控制方法；良好的溝通能力，能與業(yè)主、供應(yīng)商及政府部門高效對接。
7、責(zé)任心強(qiáng)，工作細(xì)致，能承受高強(qiáng)度工作壓力；具備創(chuàng)新意識。
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工作地點(diǎn)

西安雁塔區(qū)大景國際

職位發(fā)布者

胡女士/HR

三日內(nèi)活躍
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公司Logo陜西大景集團(tuán)控股有限公司
大景集團(tuán)秉承“慎終如始，止于至善”的企業(yè)價(jià)值觀，以能源制造為依托，形成經(jīng)營性物業(yè)、酒店與度假、精品咖啡、生態(tài)農(nóng)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的產(chǎn)業(yè)布局。集團(tuán)踐行精品戰(zhàn)略，凝練出大景酒店、大景慕尚酒店兩大品牌系列，旗下大景星港酒店（神木大柳塔）、大景酒店（榆林）、大景慕尚酒店（云南騰沖）、大景城堡酒店（西安）以“用匠心打造安然之所，用精細(xì)雕琢寧靜時光”為使命和愿景，取悅每一位顧客。遠(yuǎn)見商務(wù)未來、聚焦企業(yè)需求，堅(jiān)持用心服務(wù)、以質(zhì)為本，以大景國際、萊德大廈等精品辦公項(xiàng)目為基點(diǎn)，構(gòu)筑優(yōu)質(zhì)經(jīng)營性物業(yè)。集團(tuán)聚焦新質(zhì)生產(chǎn)力新引擎，賦能大景農(nóng)場、見木咖啡、固樸茶舍、文化創(chuàng)意等，推動“大景”新興產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。集團(tuán)積極投身社會建設(shè)，設(shè)立專項(xiàng)公益基金，以人為本、以擔(dān)當(dāng)踐行責(zé)任，在學(xué)習(xí)中成長、在開拓中前進(jìn)。
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