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崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)商場(chǎng)/寫(xiě)字樓/園區(qū)等項(xiàng)目的物業(yè)統(tǒng)籌管理工作，完成總體運(yùn)營(yíng)策略制定，保障各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)指標(biāo)的達(dá)成;
2、負(fù)責(zé)核心設(shè)備的日常運(yùn)營(yíng)保障及周期性維保維修，消防主系統(tǒng)、道路及綠化，保障業(yè)務(wù)辦公連續(xù)性，打造良好物業(yè)服務(wù)品質(zhì);
3、參與制定并執(zhí)行收支預(yù)算，編制、修訂物業(yè)管理手冊(cè)、應(yīng)急管理手冊(cè)、資源分配及目標(biāo)設(shè)定，監(jiān)督設(shè)備設(shè)施維護(hù)確保正常運(yùn)行各類程序文件與檢查事項(xiàng)，并督促落實(shí)實(shí)施;
4、參與項(xiàng)目前介、竣工后承接查驗(yàn)以及開(kāi)業(yè)籌備工作，解決各類工程遺留問(wèn)題，跟進(jìn)銷項(xiàng)整改;
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目屬地管片及部門、市政側(cè)對(duì)接，及時(shí)掌握物業(yè)服務(wù)的各項(xiàng)法律法規(guī)及政策新要求，了解行業(yè)動(dòng)態(tài)和實(shí)時(shí)信息；
6、環(huán)境、保潔、消防、安全、品質(zhì)客訴等整體化管理；
7、負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)收繳。成本控制及財(cái)務(wù)報(bào)表審核，通過(guò)優(yōu)化流程提升項(xiàng)目盈利；
8、制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案（如火災(zāi)、停水停電等），協(xié)調(diào)相關(guān)部門及時(shí)處理，保障業(yè)主安全；
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷，機(jī)電暖通、工程管理、物業(yè)管理、房地產(chǎn)管理等相關(guān)學(xué)歷專業(yè)，有行業(yè)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
2、具備3年以上獨(dú)立園區(qū)或商業(yè)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)前介、項(xiàng)目接管、承接查驗(yàn)等工作;
3、具備物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理、工程改造管理、消防管理、環(huán)境綠化管理、經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)知識(shí)，了解物業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法規(guī);
4、優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)力與團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，組織協(xié)調(diào)和溝通能力；
5、有注冊(cè)物業(yè)管理師證，消防中控執(zhí)機(jī)證，強(qiáng)弱電工證等證書(shū)優(yōu)先。
薪資福利：13000-15000（底薪10000-12000），績(jī)效3000，入職繳納五險(xiǎn)一金。工作地點(diǎn)：北京海淀