崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)所管片區(qū)物業(yè)安全生產(chǎn)工作,按質(zhì)按量完成安全巡查、檢查工作;
2.負(fù)責(zé)所管片區(qū)的日常巡查、檢查,記錄物業(yè)狀況、人員構(gòu)成等,完整準(zhǔn)確記錄信息,上報(bào)統(tǒng)籌匯總;
3.根據(jù)巡查、檢查結(jié)果,提出資產(chǎn)修繕、維修、加固、保潔、安保等要求,上報(bào)審核;
4.跟進(jìn)物業(yè)投訴、工程遺留、信息通知、現(xiàn)場接待等工作;
5.掌握所管片區(qū)資產(chǎn)狀況、人員構(gòu)成、采取的管理措施、取得管理成果等,提出資產(chǎn)有效管理的意見和建議;
6.負(fù)責(zé)各類重大活動檢查事宜的現(xiàn)場配合與支持工作,負(fù)責(zé)處理物業(yè)資產(chǎn)項(xiàng)目的重大質(zhì)量問題、突發(fā)事件/事故,組織實(shí)施糾正、預(yù)防和改進(jìn)活動,并按程序進(jìn)行信息通報(bào);
7.根據(jù)租戶退租申請,檢查物業(yè)情況,落實(shí)物業(yè)清潔及完好;
8.協(xié)助落實(shí)如簽合同、開收據(jù)、移交物業(yè)、追租等租務(wù)管理工作;
9.完成上級公司或上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職資格:
1.身體健康,能勝任本職工作,服從崗位工作安排;
2.具備較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)、組織能力;
3.熟練掌握物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、規(guī)定,熟悉相關(guān)物業(yè)管理程序及租賃程序;
4.熟練操作Microsoft Office等辦公軟件,掌握物業(yè)信息管理等相關(guān)專業(yè)軟件。 5.具有國有企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),適當(dāng)放寬條件。