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1、負責保證所有公共區(qū)域、衛(wèi)生間、樓梯間等全部裝飾裝修、空水、電氣設施的完好無損，包括天花、內墻面、地面、門窗、玻璃、照明、空調，以及所有附屬配件。同時負責為租戶區(qū)域內提供全面維修服務，并協助所有區(qū)域的夜間緊急維修。遵守公司各種規(guī)章制度和工作規(guī)程，確保工作安全。
2、按照工程專業(yè)例行事務工作標準完成各項工作。熟悉本專業(yè)重要環(huán)境因素、高風險危險源的控 制、檢查工作，并做好不符合、糾正及預防措施的實施。
3、嚴格執(zhí)行設備維修保養(yǎng)管理制度及操作規(guī)程，確保工作安全。
4、熟悉主要設備的結構、工作原理、性能和維修保養(yǎng)技術。
5、負責管轄區(qū)域公區(qū)、戶內，門窗、鎖、玻璃更換及養(yǎng)護工作。
6、負責管轄區(qū)域公區(qū)、戶內，內外墻體、路面、坑井等日常維修及養(yǎng)護工作。
7、負責管轄區(qū)域公區(qū)、戶內，內外墻體、頂棚油漆等日常維修及養(yǎng)護工作。
8、負責管轄區(qū)域公區(qū)、戶內，空水、電氣設施等日常維修及養(yǎng)護工作。
9、愛護并正確使用維修工具，防止丟失和野蠻使用，共用工具使用完畢后應放回工具存放處。
10、按時巡視園區(qū)、公區(qū)路面、臺階、墻、頂、磚、門、空水、電氣等設施，發(fā)現問題及時處理并做好相關記錄。
11、二裝施工、改造施工巡查管理工作。
12、能源定期抄表工作。
13、對專項外委單位的工作及工程施工進行現場監(jiān)督、管理。
14、落實公司其他管理要求，完成上級領導交辦的其他臨時工作。
原標題：《物業(yè)綜合維修工》