職位描述
產(chǎn)業(yè)園區(qū)、工業(yè)園區(qū) 、商場(chǎng)
崗位職責(zé):
1、能編寫(xiě)物業(yè)項(xiàng)目的工作指導(dǎo)書(shū),以及項(xiàng)目的服務(wù)計(jì)劃,編制項(xiàng)目的預(yù)算;
2、全面負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的人員管理、物資管理和各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)管理 ;
3、落實(shí)人員做好物業(yè)內(nèi)樓宇管理、日常維修、清掃保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、門(mén)衛(wèi)保安、衛(wèi)生消毒、車(chē)輛管理及依法制止違規(guī)裝修和違章搭建等具體管理服務(wù)工作;
5、根據(jù)公司的要求,主持、審查、簽訂對(duì)外的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)合同;
6、審批房屋、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和業(yè)主/租戶(hù)裝修申請(qǐng),組織維修人員按時(shí)保質(zhì)完成各項(xiàng)任務(wù),并檢查督促業(yè)主/租戶(hù)按規(guī)定進(jìn)行裝修;
7、對(duì)業(yè)主/租戶(hù)之間在物業(yè)使用中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)調(diào);
8、定期向項(xiàng)目總報(bào)告物業(yè)維修、更新費(fèi)用的收支賬目,接受審核。
任職要求:
1、年齡40歲以?xún)?nèi),專(zhuān)科及以上學(xué)歷,專(zhuān)業(yè)不限;
2、5年以上住宅/專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)/商場(chǎng)同崗位從業(yè)經(jīng)歷;
3、精通物業(yè)服務(wù)各項(xiàng)工作的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、程序,熟悉房屋建筑架構(gòu),工程物業(yè)條件改造、各種機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行和維護(hù)以及各項(xiàng)工程、物業(yè)工作流程規(guī)范。