公司簡(jiǎn)介：
上海愛建資產(chǎn)管理有限公司是上海愛建集團(tuán)股份有限公司全資子公司， 數(shù)十年來，上海愛建資產(chǎn)管理有限公司深耕不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、管理、服務(wù)領(lǐng)域，匯聚金融、房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域經(jīng)驗(yàn)豐富的資深業(yè)內(nèi)人士，擁有豐富的不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值發(fā)掘、重整、實(shí)現(xiàn)的管理能力以及“投資-融資-建設(shè)-運(yùn)營(yíng)-退出”的全過程管理鏈條，形成以“不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、第三方監(jiān)管、物業(yè)管理”為主的成熟業(yè)務(wù)板塊，涵蓋投資管理、資產(chǎn)管理、商務(wù)咨詢、工程管理領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、物業(yè)管理以及企業(yè)管理咨詢等各類經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。依托愛建集團(tuán)、均瑤集團(tuán)兩大金融平臺(tái)，上海愛建資產(chǎn)管理有限公司能夠快速整合內(nèi)外部?jī)?yōu)勢(shì)資源，提供多元化融資渠道，穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，為市場(chǎng)各方主體創(chuàng)造價(jià)值。
一、崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)商業(yè)以及其他零星物業(yè)的招商工作，推進(jìn)租賃工作的落地與實(shí)施；
2、根據(jù)客戶需求制定租賃方案，負(fù)責(zé)帶看、談判、簽約等工作，獨(dú)立完成客戶入駐后相關(guān)手續(xù)及后期事宜；
3、負(fù)責(zé)租戶的日常服務(wù)、聯(lián)系及各類問題處理，包括二次裝修協(xié)調(diào)、租戶營(yíng)銷宣傳推進(jìn)，租戶經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)稽核；
4、負(fù)責(zé)與租戶的運(yùn)營(yíng)維護(hù)相關(guān)工作，開展租戶滿意度調(diào)查，持續(xù)提高客戶粘性，并逐步拓展盈利能力；
5、負(fù)責(zé)租戶經(jīng)營(yíng)分析及運(yùn)作狀況，及時(shí)提出預(yù)警及合理性的調(diào)整建議等；
6、統(tǒng)計(jì)各項(xiàng)目租戶及租賃工作的各種數(shù)據(jù)，按月上報(bào)月度完成工作及計(jì)劃，并適時(shí)調(diào)整計(jì)劃；
7、負(fù)責(zé)租戶續(xù)租或退租的處理，擬定相關(guān)郵件公函文件等，做好各類款項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行收繳，完成公司收繳率；
8、負(fù)責(zé)工程、物業(yè)等部門之間協(xié)調(diào)工作，幫助租戶協(xié)調(diào)各項(xiàng)物業(yè)事宜，如：交房、物業(yè)費(fèi)、裝修工程、消防等）；
9、負(fù)責(zé)緊急事件應(yīng)急或重大客訴處理；
10、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。

二、任職要求：
1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，5年以上辦公/商業(yè)運(yùn)營(yíng)及管理工作經(jīng)驗(yàn)；
2、具有良好的人際溝通能力、談判能力、計(jì)劃執(zhí)行能力；
3、能夠承受高強(qiáng)度的工作壓力，工作認(rèn)真踏實(shí)、積極主動(dòng)、有強(qiáng)烈的責(zé)任心及良好的道德質(zhì)量和職業(yè)操守；
4、熟練使用辦公軟件，如word、excel、ppt等。
5、可接受長(zhǎng)期出差。