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1．嚴(yán)格按照國家規(guī)定、物業(yè)安全規(guī)范，操作、維修設(shè)備 2．負(fù)責(zé)大樓鍋爐供暖和空調(diào)及給排水系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的運行維修、維護(hù) 3．接受上級分派，處理并完成每日報修工單，并按規(guī)定提交審核 4．執(zhí)行本班組既定的預(yù)防性維護(hù)工作，并認(rèn)真做好記錄 5．跟進(jìn)日常巡檢計劃，并認(rèn)真記錄，及時發(fā)現(xiàn)問題并處理、反饋 6．認(rèn)真維護(hù)好本專業(yè)各機房和設(shè)施設(shè)備環(huán)境衛(wèi)生和外觀 7．按照規(guī)定的時間和要求，跟進(jìn)每日鍋爐供暖和空調(diào)及給排水表具的抄表，并認(rèn)真記錄 8．按指示，配合和監(jiān)管外包維修、維保施工 9．通過學(xué)習(xí)，熟練掌握本專業(yè)各類操作、保養(yǎng)規(guī)范，和緊急事件處理程序，提高業(yè)務(wù)水平 10．公共區(qū)域維修施工，應(yīng)注意維護(hù)物業(yè)形象、規(guī)范化操作；進(jìn)入租戶區(qū)域進(jìn)行維修、檢查時，應(yīng)注意個人儀表、講禮貌 11．對突發(fā)性維修工作，服從上級的調(diào)度，到現(xiàn)場迅速作出處理 12．用品領(lǐng)用應(yīng)按實際需求至倉庫領(lǐng)取，做好使用記錄 13．保管好個人工具，妥善使用公用工具 14．向上級匯報工作，發(fā)現(xiàn)異常情況及時上報 15．與其他同事密切配合，保持良好的協(xié)作關(guān)系 16．替代因故空缺人員的當(dāng)班工作 17．完成上級交代的其它工作，包括視工作需求而定的排班計劃 任職要求： 1. 45歲以內(nèi)，有特種設(shè)備操作證和燃?xì)忮仩t工等工作經(jīng)驗優(yōu)先； 2.熟悉鍋爐供暖和空調(diào)及給排水系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備和相關(guān)工具，能夠獨立操作和維修設(shè)備； 3. 5年以上工作經(jīng)驗，3年寫字樓（或商場）類工作經(jīng)驗。