崗位職責(zé):
協(xié)助總經(jīng)理全面統(tǒng)籌公司招采管理部的工作,負(fù)責(zé)招采體系的建設(shè)與優(yōu)化,帶領(lǐng)團隊高效完成公司所有開發(fā)及運營項目的招標(biāo)采購任務(wù),確保招采工作合規(guī)、高效、可控,支撐高品質(zhì)、多業(yè)態(tài)綜合體的開發(fā)與運營。
工作職責(zé):
1.部門統(tǒng)籌與管理:全面負(fù)責(zé)部門日常運營,統(tǒng)籌工作計劃、人員分工與績效考核;建立健全部門管理制度與流程標(biāo)準(zhǔn),提升團隊專業(yè)能力與工作效率。
2.招采體系建設(shè):主導(dǎo)招采體系的建設(shè)與優(yōu)化,推動制度標(biāo)準(zhǔn)化、流程規(guī)范化;建立并完善供應(yīng)商管理體系,負(fù)責(zé)供應(yīng)商開發(fā)、評估、分級及關(guān)系維護。
3.戰(zhàn)略項目主導(dǎo):主導(dǎo)戰(zhàn)略項目招標(biāo)策劃、發(fā)標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)及合同談判;監(jiān)督招標(biāo)過程公開、公平、公正,確保合規(guī)性,防范采購風(fēng)險。
4.跨部門協(xié)同:與成本、設(shè)計、工程、運營等部門緊密協(xié)同,解決招采過程中的卡點問題;協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源,推動招采工作高效落地。
5.團隊建設(shè):協(xié)助總經(jīng)理開展團隊搭建與人才培養(yǎng);定期組織團隊培訓(xùn)與復(fù)盤,推動學(xué)習(xí)型組織建設(shè)。
6.成本優(yōu)化:推動招采數(shù)據(jù)體系建設(shè),沉淀項目數(shù)據(jù),支撐成本分析與優(yōu)化;定期分析市場行情,提出采購策略優(yōu)化建議。
任職要求:
1.學(xué)歷專業(yè): 統(tǒng)招本科及以上,采購管理、供應(yīng)鏈管理、工程管理、造價等相關(guān)專業(yè);
2.從業(yè)經(jīng)驗:10年以上地產(chǎn)開發(fā)公司招標(biāo)采購經(jīng)驗,5年以上同崗位管理經(jīng)驗;具備高品質(zhì)商業(yè)綜合體項目招采管理經(jīng)驗;獨立負(fù)責(zé)過體量10萬㎡以上綜合體項目招采全流程管理者優(yōu)先;有華潤置地、新鴻基、恒隆地產(chǎn)、太古地產(chǎn)等項目履歷或主導(dǎo)/參與過其對標(biāo)品質(zhì)項目者優(yōu)先;
3.業(yè)務(wù)技能:
(1)熟悉商業(yè)、酒店、辦公、公寓、養(yǎng)老等多業(yè)態(tài)綜合體項目招采管控要點;
(2)精通招標(biāo)采購全流程,熟悉國家及地方招投標(biāo)法規(guī)、合同條款及市場行情;
(3)具備優(yōu)秀的談判能力、成本控制意識與供應(yīng)商管理能力;
4.綜合素質(zhì):為人正直、堅持原則、職業(yè)操守過硬;具備較強的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力、系統(tǒng)思維能力與抗壓能力;善于整合資源,具備團隊管理與人才培養(yǎng)意識;具備數(shù)據(jù)分析能力,能推動招采體系數(shù)字化建設(shè)。