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更新于 5月6日

物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理

8000-10000元·13薪
  • 杭州拱墅區(qū)
  • 1-3年
  • 大專
  • 全職
  • 招2人

職位描述

工程維修管理費(fèi)用催繳住宅地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)辦公地產(chǎn)舊改項(xiàng)目
工作職責(zé):
1、主持物業(yè)項(xiàng)目日常管理工作。根據(jù)各時(shí)期的實(shí)際狀況,提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理工作水平的意見(jiàn)措施。
2、對(duì)公司和業(yè)主雙方負(fù)責(zé)和匯報(bào)工作,按時(shí)向公司和業(yè)主提交工作計(jì)劃和小結(jié),聽(tīng)取業(yè)主的意見(jiàn)和要求,并在規(guī)定期限內(nèi)落實(shí)執(zhí)行。
3、負(fù)責(zé)召集員工每月例會(huì),檢查工作落實(shí)情況,布置工作任務(wù),協(xié)調(diào)員工關(guān)系,就項(xiàng)目物業(yè)管理執(zhí)行中的問(wèn)題提出解決方案。若發(fā)生重大事件或超出崗位職責(zé)權(quán)限的應(yīng)立即向公司和業(yè)主匯報(bào)。
4、進(jìn)行巡視,對(duì)設(shè)備運(yùn)行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進(jìn)行了解,每天檢查各個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。
5、發(fā)生緊急事件時(shí),立即組織相關(guān)責(zé)任人員進(jìn)行處理,按應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行。對(duì)發(fā)生的緊急事件應(yīng)在事后組織相關(guān)責(zé)任人員總結(jié)、學(xué)習(xí),分析原因并寫出報(bào)告向公司和業(yè)主匯報(bào)。
6、每月組織一次對(duì)機(jī)電設(shè)備、建筑物、公共設(shè)施和環(huán)境等方面的綜合性檢查,及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,或書面通知有關(guān)員工,要求整改。
7、監(jiān)管財(cái)務(wù)各類款項(xiàng)的收支,督促帳目日結(jié)日清,控制成本、編制預(yù)算。
8、統(tǒng)一協(xié)調(diào)各員工的工作,并檢查其工作狀況和落實(shí)情況。
9、負(fù)責(zé)對(duì)分包合同相應(yīng)條款的審核、修改,并對(duì)員工的工作情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)定。
10、負(fù)責(zé)參與、組織每季的物業(yè)管理質(zhì)量大檢查及配合作好質(zhì)量管理體系評(píng)審的有關(guān)工作。
11、負(fù)責(zé)外部的溝通和聯(lián)系,及時(shí)處理投訴,并向當(dāng)事人通報(bào)處理意見(jiàn)和結(jié)果。
12、完成上級(jí)安排的其它工作。
任職要求:
1、男女不限,大專以上學(xué)歷,持有物業(yè)企業(yè)經(jīng)理上崗證,45周歲以內(nèi),條件特別優(yōu)秀的,可適當(dāng)放寬年齡要求,退役軍人可適當(dāng)放寬學(xué)歷要求;
2、五年以上物業(yè)服務(wù)或酒店、商業(yè)綜合體等行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn),其中兩年以上管理崗位經(jīng)驗(yàn);
3、有較好的溝通表達(dá)能力與服務(wù)意識(shí);
4、熟練Office辦公軟件;熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī),熟練操作計(jì)算機(jī),會(huì)使用物業(yè)管理軟件和制作PPT;
5、身體健康,無(wú)不良記錄;
6、可以接受省內(nèi)外派者優(yōu)先考慮。
主要地區(qū):浙江江山、衢州、開(kāi)化、江西廣豐、玉山、安徽宣城
薪資根據(jù)項(xiàng)目與個(gè)人能力面議。一經(jīng)錄用,公司提供全職業(yè)周期的培訓(xùn),以及較好的職業(yè)發(fā)展平臺(tái)。

工作地點(diǎn)

杭州市-拱墅區(qū)-費(fèi)家塘路533正北方向120米

職位發(fā)布者

汪女士/人事經(jīng)理

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公司Logo浙江奧航綜合服務(wù)有限公司
浙江奧航綜合服務(wù)有限公司創(chuàng)立于2008年2月,位于杭州市新天地街世嘉君座4號(hào)樓7F,旗下現(xiàn)有浙江奧航物業(yè)管理有限公司(國(guó)家一級(jí)物業(yè)服務(wù)資質(zhì))、杭州奧航清潔服務(wù)有限公司、杭州御管家家政服務(wù)有限公司和杭州市拱墅區(qū)奧航幸福養(yǎng)老服務(wù)中心等企業(yè)。業(yè)務(wù)涉及清潔服務(wù)、物業(yè)管理、家政服務(wù)、居家養(yǎng)老服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域,是現(xiàn)代生活集成服務(wù)商,并是阿里巴巴集團(tuán)總部清潔服務(wù)商。我們主持制定了全國(guó)清潔服務(wù)領(lǐng)域第一項(xiàng)市級(jí)地方標(biāo)準(zhǔn)——杭州市《住宅小區(qū)公共區(qū)域保潔服務(wù)規(guī)范》,先后榮獲“全國(guó)家庭服務(wù)業(yè)百?gòu)?qiáng)單位”、“浙江省知名商號(hào)”、“浙江省名牌產(chǎn)品”、“浙江省信用管理示范企業(yè)”、“杭州市新興商貿(mào)服務(wù)業(yè)示范企業(yè)”、“杭州服務(wù)名牌”、“杭州市信用管理示范企業(yè)”等榮譽(yù),是國(guó)務(wù)院扶貧辦、人力資源和社會(huì)保障部確定的“全國(guó)就業(yè)扶貧基地”。2016年,公司圓滿完成了G20杭州峰會(huì)主會(huì)館的清潔服務(wù)保障工作,并憑借卓越的表現(xiàn)在服務(wù)G20杭州峰會(huì)立功競(jìng)賽中被浙江省總工會(huì)授予“浙江省工人先鋒號(hào)”稱號(hào)。2017年,公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理馬志軍先生榮膺“中國(guó)生活服務(wù)業(yè)年度人物”。我們始終堅(jiān)持以“精細(xì)化管理和精細(xì)化服務(wù)”為發(fā)展主線,建立了一整套完善的、科學(xué)的現(xiàn)代企業(yè)管理制度和服務(wù)流程、標(biāo)準(zhǔn),導(dǎo)入了ISO9001質(zhì)量管理體系、ISO14000環(huán)境管理體系和OHSAS18001職業(yè)安全管理體系,并順利通過(guò)了該三項(xiàng)管理體系的認(rèn)證。我們?cè)谡憬幉ㄊ?、衢州市、江山市及海南省、安徽省、江西省均設(shè)立了分支機(jī)構(gòu),服務(wù)的項(xiàng)目涵蓋了別墅、高檔公寓、政務(wù)大樓、商業(yè)廣場(chǎng)、寫字樓、醫(yī)院、酒店、特色街區(qū)、銀行、售樓部等多個(gè)物業(yè)形態(tài),服務(wù)面積已達(dá)800萬(wàn)平方米,在服項(xiàng)目已達(dá)50多個(gè),其中包括:國(guó)內(nèi)最具規(guī)模的省會(huì)城市政務(wù)辦公綜合體——??谑行姓行模@中國(guó)名盤50強(qiáng)稱號(hào)的大型國(guó)際化花園社區(qū)——杭州大華·西溪風(fēng)情,杭州市大型綜合辦公樓——阿里巴巴集團(tuán)總部。我們憑借著專業(yè)的服務(wù)能力、卓越的服務(wù)品質(zhì)和積極熱情、誠(chéng)信務(wù)實(shí)、精益求精的服務(wù)態(tài)度,贏得了客戶的廣泛好評(píng)和信任,并樹(shù)立了良好的企業(yè)品牌形象。我們始終秉承“以至誠(chéng)之心,立至精之業(yè)”的經(jīng)營(yíng)理念、“真誠(chéng)無(wú)限,品質(zhì)永恒”的服務(wù)理念和“至誠(chéng)、至精、至愛(ài)、至美”的企業(yè)精神,以打造卓越的生活服務(wù)品牌企業(yè)為目標(biāo),致力于推動(dòng)生活服務(wù)與科技、人文等時(shí)尚元素的融合,持續(xù)推進(jìn)服務(wù)理念創(chuàng)新、服務(wù)模式革新和服務(wù)品質(zhì)提升,竭誠(chéng)為客戶持續(xù)提供高品質(zhì)的生活服務(wù)。
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