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崗位職責：
一、日常財務(wù)核算
? 負責物業(yè)日常收支的賬務(wù)處理，包括物業(yè)費、水電費、停車費等各項收入的核算與記錄。
? 審核物業(yè)日常費用報銷單據(jù)，確保票據(jù)合法、合規(guī)，費用支出符合公司規(guī)定。
? 編制記賬憑證，登記各類明細賬和總賬，做到賬證相符、賬賬相符、賬實相符。
二、財務(wù)報表編制與分析
? 定期編制物業(yè)財務(wù)報表，如資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，確保報表數(shù)據(jù)準確、及時。
? 對財務(wù)報表進行簡單分析，為管理層提供財務(wù)數(shù)據(jù)支持，協(xié)助評估物業(yè)運營效益。
三、資金與收費管理
? 負責物業(yè)資金的日常管理，包括現(xiàn)金、銀行存款的收支核對，確保資金安全。
? 跟進物業(yè)費、水電費等各項費用的收繳情況，建立收費臺賬，及時催繳未繳費用。
? 協(xié)助處理業(yè)主的費用查詢、票據(jù)開具等事宜。
四、稅務(wù)與合規(guī)工作
? 按時完成各項稅務(wù)申報工作，包括增值稅、企業(yè)所得稅等，確保稅務(wù)合規(guī)。
? 妥善保管財務(wù)憑證、賬簿、報表等會計資料，按規(guī)定進行歸檔。
? 配合外部審計、稅務(wù)檢查等工作，提供相關(guān)財務(wù)資料。
五、資產(chǎn)管理與往來核對
? 對物業(yè)的固定資產(chǎn)、低值易耗品等進行登記管理，定期盤點，確保資產(chǎn)賬實一致。
? 核對與業(yè)主、供應(yīng)商等的往來賬款，及時清理應(yīng)收應(yīng)付款項，避免壞賬
? 完成上級交辦的其他財務(wù)工作。
任職要求：
1、財務(wù)管理專業(yè)畢業(yè)；
2、掌握房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計核算方法；
3、熟悉會計法及稅法的有關(guān)法規(guī)政策；
4、辦公軟件操作熟練。