職位描述
物業(yè)管理
崗位職責：
1.負責物業(yè)專項維修資金的日常核算、記賬及臺賬管理，確保資金使用符合政府規(guī)定及公司制度。
2.協(xié)助編制年度維修資金預算，跟蹤資金使用進度，定期提交收支分析報告。
3.審核業(yè)主提交的維修資金申請材料，確保資料完整、合規(guī)（如業(yè)主簽字、報價單等）。
4.跟進維修項目進度，協(xié)同工程部門驗收完工項目，審核費用結(jié)算單據(jù)。
5.解答業(yè)主關于維修資金使用的咨詢，處理相關投訴，維護良好的客戶關系。
6.確保維修資金使用符合《物業(yè)管理條例》及地方政策要求，配合審計或政府檢查。
7.建立并維護維修資金使用檔案，包括申請單據(jù)、合同、驗收報告等，確保可追溯。
8.協(xié)助處理緊急維修項目的資金申請?zhí)嘏鞒獭?
9.完成上級交辦的其他相關工作（如協(xié)助物業(yè)費催繳、系統(tǒng)數(shù)據(jù)錄入等）。
任職資格：
1、大專以上學歷；
2、具有3年以上全套賬務處理的財務工作經(jīng)驗，有會計上崗證者優(yōu)先考慮；
3、熟悉國家及地方財務、稅務、審計等相關法規(guī)政策；
4、良好的溝通技巧，分析能力以及解決問題的能力；
5、熟練使用金蝶財務軟件及常規(guī)的辦公軟件；
6、工作認真負責，具備良好的溝通能力和團隊合作精神。
工作地點
上海浦東新區(qū)華繡路楊高南路
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上海天頤物業(yè)管理有限公司上海天頤物業(yè)管理有限公司成立于2001年，注冊資金300萬元。是一家具有一定規(guī)模、完全市場化、專業(yè)化、社會化運作的國家二級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)。公司以物業(yè)管理服務為主，并擁有“頤客公寓”等自創(chuàng)品牌。公司管理物業(yè)的類型涉及寫字樓、學校、中高檔商品住宅、大型住宅小區(qū)等物業(yè)管理服務，是上海物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會會員。公司匯聚了一批物業(yè)管理的精英人才，且十分注重人才的培養(yǎng)和儲備?！翱鞓饭ぷ鳌笔俏覀兤髽I(yè)人力資源的理念。在多年的探索和實踐中，我們形成了自己獨特的服務管理體系，增加公眾對我們的信心，從而提高我們市場份額。
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