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要求：

1、學歷：財務、會計相關專業(yè)大專及以上，持有中級會計師職稱優(yōu)先；

2、經(jīng)驗：5年以上財務工作經(jīng)驗，至少3年以上地產(chǎn)工作經(jīng)驗。

崗位工作內容：

一、財務核算與報表管理** 1. 負責公司全盤賬務處理，審核各類原始憑證，確保地產(chǎn)開發(fā)成本、收入、費用等核算符合會計準則及行業(yè)規(guī)范。 2. 編制并審核月度、季度、年度財務報表（如資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等），確保數(shù)據(jù)準確性和及時性。 3. 統(tǒng)籌項目成本核算，跟蹤開發(fā)項目動態(tài)成本，參與項目預決算分析。 4. 處理稅務申報（增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅等），協(xié)調稅務稽查，優(yōu)化稅務籌劃方案。 二、資金與預算管理** 1. 監(jiān)督項目資金收支，審核大額資金支付，確保資金使用合規(guī)。 2. 參與編制公司年度財務預算，監(jiān)控預算執(zhí)行情況，定期提供預算差異分析報告。 三、內控與合規(guī)** 1. 制定和完善財務管理制度，優(yōu)化會計核算流程，防范財務風險。 2. 確保財務操作符合地產(chǎn)行業(yè)政策（如預售資金監(jiān)管、土地增值稅清算等）及公司內控要求。 3. 配合內外部審計，提供審計資料并跟進整改事項。 四、團隊與協(xié)作** 1. 管理會計團隊，分配工作任務，指導下屬完成日常核算、對賬、歸檔等工作。 2. 協(xié)同投資、運營、成本等部門，提供財務數(shù)據(jù)支持項目決策（如拿地測算、項目可行性分析等）。 五、其他職責** 1. 負責財務信息化系統(tǒng)（如ERP）的維護與優(yōu)化，提升核算效率。 2. 完成領導交辦的臨時性財務分析或專項任務。