職位描述
寫字樓招商寫字樓租賃寫字樓招商營運租賃服務(wù)
崗位職責(zé)：
1、全面負責(zé)“科技生態(tài)園”10棟（總計30萬㎡）寫字樓的招商策略制定、客戶資源開發(fā)、租務(wù)管理及運營體系搭建，確保項目招商目標達成、客戶滿意度提升及資產(chǎn)價值最大化，打造廈門集美新城標桿性科技生態(tài)寫字樓集群。
2、主導(dǎo)項目市場定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃，基于科技生態(tài)主題（如人工智能、綠色能源、數(shù)字經(jīng)濟等）制定差異化招商策略，吸引高成長性企業(yè)及總部型客戶；
3、編制年度招商計劃、租金策略、預(yù)算分解及績效考核指標，確保出租率（項目成熟期）；?
5、建立并維護科技企業(yè)、跨國公司區(qū)域總部、行業(yè)協(xié)會等高端客戶資源庫，主導(dǎo)大客戶談判及簽約；
5、拓展招商渠道（如聯(lián)合政府科技部門、產(chǎn)業(yè)孵化平臺、國際咨詢機構(gòu)）；
6、設(shè)計科技生態(tài)園區(qū)服務(wù)體系，提升租戶黏性及續(xù)約率；
7、監(jiān)督租戶入駐流程（裝修協(xié)調(diào)、設(shè)備驗收）、租金收繳及合規(guī)管理，確保運營收入穩(wěn)定；
8、協(xié)調(diào)政府關(guān)系，爭取產(chǎn)業(yè)政策支持（如稅收優(yōu)惠、人才引進），提升項目競爭力；
任職要求：
1、大專以上學(xué)歷，熟悉商業(yè)寫字樓及國家相關(guān)政策法律法規(guī)；
2、具有十年以上寫字樓等物業(yè)項目管理工作經(jīng)驗；
3、熟悉寫字樓市場發(fā)展動態(tài)，具備項目運營、品牌運營等方面知識；
4、具有較強的判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力、談判能力；
5、有服務(wù)意識和成本意識，具備較強的品質(zhì)管理能力和成本管控能力，有高度的敬業(yè)精神，抗壓力強。
1、全面負責(zé)“科技生態(tài)園”10棟（總計30萬㎡）寫字樓的招商策略制定、客戶資源開發(fā)、租務(wù)管理及運營體系搭建，確保項目招商目標達成、客戶滿意度提升及資產(chǎn)價值最大化，打造廈門集美新城標桿性科技生態(tài)寫字樓集群。
2、主導(dǎo)項目市場定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃，基于科技生態(tài)主題（如人工智能、綠色能源、數(shù)字經(jīng)濟等）制定差異化招商策略，吸引高成長性企業(yè)及總部型客戶；
3、編制年度招商計劃、租金策略、預(yù)算分解及績效考核指標，確保出租率（項目成熟期）；?
5、建立并維護科技企業(yè)、跨國公司區(qū)域總部、行業(yè)協(xié)會等高端客戶資源庫，主導(dǎo)大客戶談判及簽約；
5、拓展招商渠道（如聯(lián)合政府科技部門、產(chǎn)業(yè)孵化平臺、國際咨詢機構(gòu)）；
6、設(shè)計科技生態(tài)園區(qū)服務(wù)體系，提升租戶黏性及續(xù)約率；
7、監(jiān)督租戶入駐流程（裝修協(xié)調(diào)、設(shè)備驗收）、租金收繳及合規(guī)管理，確保運營收入穩(wěn)定；
8、協(xié)調(diào)政府關(guān)系，爭取產(chǎn)業(yè)政策支持（如稅收優(yōu)惠、人才引進），提升項目競爭力；
任職要求：
1、大專以上學(xué)歷，熟悉商業(yè)寫字樓及國家相關(guān)政策法律法規(guī)；
2、具有十年以上寫字樓等物業(yè)項目管理工作經(jīng)驗；
3、熟悉寫字樓市場發(fā)展動態(tài)，具備項目運營、品牌運營等方面知識；
4、具有較強的判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力、談判能力；
5、有服務(wù)意識和成本意識，具備較強的品質(zhì)管理能力和成本管控能力，有高度的敬業(yè)精神，抗壓力強。
工作地點
廈門集美區(qū)iOi MALL
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職位發(fā)布者
陳碧蓮/人事經(jīng)理
昨日活躍立即溝通
IOI(廈門)置業(yè)有限公司IOI集團是馬來西亞一家全球知名領(lǐng)先的上市種植與房地產(chǎn)集團，資產(chǎn)市值約人民幣700億元，是一家有口皆碑，管理良好的跨國企業(yè)集團。主要業(yè)務(wù)包括油棕種植和房地產(chǎn)投資兩大項目，棕櫚產(chǎn)業(yè)鏈，從苗木種植到毛油制取，到增值加工，涵蓋全球主要大洲的市場服務(wù)，超過65個國家和地區(qū)；房地產(chǎn)投資目前為止，開發(fā)的項目多達4萬個單位，項目總值超過人民幣100億元。多年來，受到了市場好評與認可，並獲得多項國際與馬來西亞頒發(fā)的優(yōu)秀獎項。IOI集團于2006年起連續(xù)3年，被國際財經(jīng)雜志《福布斯》評選為亞太區(qū)50家最具獲利能力的企業(yè)之一。并于2011年榮登全球華商排行榜第96名。IOI（廈門）置業(yè)有限公司是IOI集團在中國廈門投資設(shè)立的全資子公司，從事房地產(chǎn)投資開發(fā)建設(shè)與經(jīng)營。2010年， IOI集團做出了新的戰(zhàn)略布局，集合對自然資源及社會資源的強大整合實力，進軍中國廈門。繼打造【IOI園博灣】之后，IOI集團積極參與廈門城市經(jīng)濟社會發(fā)展，再次拆巨資在廈門投資【IOI棕櫚城】城市綜合體開發(fā)項目。 IOI（廈門）置業(yè)有限公司目前在廈門有兩個房地產(chǎn)項目，【IOI園博灣】和【IOI棕櫚城】?！綢OI棕櫚城】項目位于集美新城片區(qū)集美大道與杏林灣路交叉口南側(cè)，規(guī)劃總用地面積多達420畝，總建筑面積超過68萬平方米，總投資高達80億元以上?！綢OI棕櫚城】將打造成一個集大型購物中心、高端五星級酒店、企業(yè)總部辦公區(qū)、豪華住宅區(qū)于一體的綜合性城市發(fā)展項目，成為廈門島外新城的一個標志性建筑和旅游目的地。IOI產(chǎn)業(yè)在過去十年的業(yè)績?nèi)〉瞄L期穩(wěn)健的盈利成長。在過去十年內(nèi)，IOI產(chǎn)業(yè)持續(xù)成為馬來西亞最高盈利的產(chǎn)業(yè)公司。
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