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一、崗位職責(zé)
1. 負責(zé)房地產(chǎn)項目融資渠道拓展，對接銀行等金融機構(gòu)及各類合作方，建立并維護長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。
2. 結(jié)合公司項目開發(fā)計劃與資金需求，制定針對性融資方案，包括融資額度、期限、成本測算及風(fēng)險評估，優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)。
3. 主導(dǎo)融資項目全流程推進，涵蓋材料準備、盡職調(diào)查配合、談判磋商、合同擬定與簽署，確保融資款按時到賬。
4. 跟蹤融資資金使用情況，監(jiān)控融資成本與風(fēng)險，定期出具融資專項報告，及時預(yù)警潛在風(fēng)險并提出應(yīng)對建議。
5. 關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)融資政策、金融市場動態(tài)，收集相關(guān)信息并分析研判，為公司融資決策提供專業(yè)支持。
6. 配合財務(wù)部門完成融資相關(guān)的賬務(wù)處理、利息支付、到期還款等工作，確保融資業(yè)務(wù)合規(guī)有序。
二、任職要求
1. 本科及以上學(xué)歷，金融、經(jīng)濟、財會、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2. 2年以上房地產(chǎn)行業(yè)融資相關(guān)工作經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)項目融資流程、常見融資產(chǎn)品（如開發(fā)貸、并購貸、供應(yīng)鏈融資等）及各類金融機構(gòu)合作模式。
3. 具備較強的渠道開拓能力與談判技巧，能夠獨立完成融資方案設(shè)計與落地執(zhí)行。
4. 熟悉國家金融政策、房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管要求，具備良好的財務(wù)分析、風(fēng)險把控及文字撰寫能力。
5. 擁有豐富的金融機構(gòu)資源者優(yōu)先，具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力、抗壓能力及團隊協(xié)作精神，責(zé)任心強。