職位描述
物業(yè)管理
主要任務(wù)：
1、 負(fù)責(zé)院區(qū)內(nèi)電梯、擦窗機(jī)、燃?xì)庀到y(tǒng)運(yùn)行管理和能源統(tǒng)計(jì)工作。
2、 電梯、燃?xì)忭?xiàng)目設(shè)備改造建議及審核。
3、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目電梯、擦窗機(jī)、燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)改造的實(shí)施監(jiān)督及驗(yàn)收。
4、 負(fù)責(zé)園區(qū)水、電、燃?xì)饽茉唇y(tǒng)計(jì)及分析。
5、 負(fù)責(zé)電梯、擦窗機(jī)、燃?xì)鈭?bào)警等維保工作計(jì)劃的實(shí)施與管理。
6、 協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)做好相關(guān)輔助工作。
工作職責(zé)：
1、 依法貫徹和執(zhí)行本專(zhuān)業(yè)所負(fù)責(zé)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，按照“管業(yè)務(wù)必須管安全，管生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須管安全”的原則，對(duì)分管工作履行安全生產(chǎn)“一崗雙責(zé)”，組織分管班組建立落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制；
2、 電梯及能源管理專(zhuān)員是本崗位的QEHS第一負(fù)責(zé)人；
3、 負(fù)責(zé)本崗位工作領(lǐng)域內(nèi)的隱患排查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)和隱患按照規(guī)定的控制措施，有效進(jìn)行管控，并配合
問(wèn)題隱患的整改落實(shí)；按職責(zé)分工，嚴(yán)格執(zhí)行本崗位構(gòu)成重大風(fēng)險(xiǎn)的特殊作業(yè)安全措施；上崗前正確佩戴本崗位合格的個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品；
4、 積極參與本崗位相關(guān)應(yīng)急預(yù)案的演練，熟知本崗位預(yù)案的處置流程，明晰預(yù)案中自身的職責(zé)及應(yīng)急處置方法；發(fā)現(xiàn)安全事 故事件及時(shí)上報(bào)，不得推遲上報(bào)，隱瞞不報(bào)，或不實(shí)上報(bào)；
5、 負(fù)責(zé)院區(qū)內(nèi)電梯、擦窗機(jī)、燃?xì)庀到y(tǒng)運(yùn)行管理和維修工作；
6、 電梯、擦窗機(jī)、燃?xì)庠O(shè)施PPM以及維保計(jì)劃的制定，管控及執(zhí)行；
7、 電梯、擦窗機(jī)、燃?xì)庠O(shè)施項(xiàng)目改造的規(guī)劃及建議；
8、 負(fù)責(zé)技術(shù)方案的實(shí)施監(jiān)督及驗(yàn)收；
9、 負(fù)責(zé)每月和年度水電氣能源統(tǒng)計(jì)和分析；
10、負(fù)責(zé)電梯、擦窗機(jī)、燃?xì)庀到y(tǒng)相關(guān)外包維保工作審核及管控、維保KPI考核。發(fā)現(xiàn)設(shè)備問(wèn)題，及時(shí)統(tǒng)籌維修改造方案并匯報(bào)申請(qǐng)。
任職資格：
1、大專(zhuān)學(xué)歷，機(jī)電等相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)；
2、5年以上物業(yè)或酒店本專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，有3年以上外企相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
3、工作中能夠使用WORD編寫(xiě)文檔、使用EXCEL制作表格和計(jì)算，使用PowerPoint制作幻燈片；
4、 能夠使用中文普通話進(jìn)行口語(yǔ)溝通；
5、 具備各系統(tǒng)能耗統(tǒng)計(jì)和碳排放分析能力。
工作地點(diǎn)
北京市朝陽(yáng)區(qū)望京中環(huán)南路7號(hào)西門(mén)子大廈
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李婷/人事經(jīng)理
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德貝斯特北京
德貝斯特（北京）物業(yè)管理有限公司由APLEONA HSG國(guó)際物業(yè)管理有限公司、北京國(guó)際技術(shù)合作中心（BITCC）和西門(mén)子(中國(guó))有限公司共同出資創(chuàng)建，正式成立于2014年?？偛课挥诒本┦谐?yáng)區(qū),分公司位于上海市楊浦區(qū)。 APLEONA HSG國(guó)際物業(yè)管理有限公司是德國(guó)APLEONA控股集團(tuán)公司的全資子公司?？赝豆?APLEONA集團(tuán)為歐洲最大的工程和服務(wù)公司之一，2013年?duì)I業(yè)額約90億歐元，雇員74, 000多名，業(yè)務(wù)遍布全球各地，涉及建筑、房產(chǎn)、物業(yè)、能源環(huán)保等行業(yè)。北京國(guó)際技術(shù)合作中心（BITCC）是北京市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)管轄下的國(guó)有企業(yè)，注冊(cè)資金1.95億元，于1998年正式成立。德國(guó)西門(mén)子是全球電子電氣工程領(lǐng)域的領(lǐng)先企業(yè)，創(chuàng)立于1847年，主要業(yè)務(wù)集中在工業(yè)、能源、醫(yī)療、基礎(chǔ)設(shè)施與城市四個(gè)業(yè)務(wù)領(lǐng)域。西門(mén)子最早在中國(guó)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)可以追溯到1872年，是中國(guó)最大的外商投資企業(yè)之一。德貝斯特（北京）物業(yè)管理有限公司將致力于提供世界級(jí)的設(shè)施管理服務(wù)并專(zhuān)注于工業(yè)建筑和公共設(shè)施的技術(shù)管理，以更好地服務(wù)于快速發(fā)展中的中國(guó)市場(chǎng)。我們成功的關(guān)鍵在于企業(yè)員工的才干以及兌現(xiàn)承諾。 DBEST(Beijing) Facility Technology Management Co., Ltd is a joint venture founded by APLEONA HSG International Facility Management GmbH, Beijing International Technology Cooperation Center(BITCC) and Siemens Ltd., China. It is formally established in 2014 with a headquarters in Chaoyang District, Beijing and a branch in Yangpu District, Shanghai. APLEONA HSG International Facility Management GmbH is part of APLEONA SE is one of the Europe’s largest engineering and service groups with an annual revenue of around EUR 9 billion in fiscal year 2013. More than 74,000 employees at the engineering and services group help make daily life work. As an engineering and services group, Bilfinger develops, builds, maintains and operates plants and buildings for infrastructure, real estate, industry and the energy sector. Beijing International technology cooperation center(BITCC) was established in 1998 with a registered capital of RMB 195 million, and directly under Beijing Municipal State-owned Assets Supervision and Administration Commission. Siemens AG, founded in 1847, is a global leader in electronics and electrical engineering, operating in four business areas: industry, energy, healthcare, infrastructure and cities. The history of Siemens in China dates back to 1872. It is one of the largest foreign-invested employers in China.
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