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工作內(nèi)容： 1、依據(jù)公司確定的項(xiàng)目整體定位，組織經(jīng)營(yíng)策劃工作，確定項(xiàng)目的功能定位、業(yè)態(tài)組合規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)模式和經(jīng)營(yíng)策略； 2、負(fù)責(zé)組織擬定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方針、政策和計(jì)劃，并有效地推進(jìn)與實(shí)施，確保公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)、管理指標(biāo)達(dá)成； 3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體規(guī)劃和樓面布局設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營(yíng)檔次定位、經(jīng)營(yíng)商品類(lèi)別、經(jīng)營(yíng)品牌組織和商鋪分割調(diào)整及商鋪銷(xiāo)售模式的確定； 4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)預(yù)算的編制，進(jìn)行運(yùn)營(yíng)成本控制，參與業(yè)態(tài)調(diào)整、企劃推廣、工程管理、物業(yè)管理工作的評(píng)審、提出基于運(yùn)營(yíng)管理的專(zhuān)業(yè)要求及方案； 5、負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營(yíng)合同的洽淡和簽約工作進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督、審核； 6、負(fù)責(zé)公司運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范的制定與持續(xù)改進(jìn)，指導(dǎo)各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)管理制度、標(biāo)準(zhǔn)、流程的建立和完善； 7、負(fù)責(zé)規(guī)避項(xiàng)目銷(xiāo)售風(fēng)險(xiǎn)，并保證項(xiàng)目回款準(zhǔn)時(shí)，確保公司項(xiàng)目資金正?；鼗\； 8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。 任職要求： 1、年齡22-35歲之間,有房產(chǎn)行業(yè)的招商、運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)（需做過(guò)深圳市內(nèi)、建筑面積5000平以上的招商運(yùn)營(yíng)，教育城性質(zhì)）； 2、學(xué)歷：本科，營(yíng)銷(xiāo)管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)； 3、具備良好的職業(yè)操守，具備協(xié)調(diào)管理能力； 4、熟悉房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí)，具備房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的操作能力； 5、熟練掌握項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)各個(gè)環(huán)節(jié)工作，熟悉策劃、工程、金融等專(zhuān)業(yè)知識(shí)； 6、熟悉本地樓盤(pán)情況，對(duì)市場(chǎng)走勢(shì)有一定的判斷。 公司福利： 1、薪資待遇：面議、五險(xiǎn)一金； 2、上班時(shí)間：早上8:30上班，晚上18:00下班，中午休息1.5小時(shí)； 3、假日福利:團(tuán)隊(duì)聚餐、下午茶、過(guò)節(jié)福利； 4、辦公環(huán)境優(yōu)美，地理位置優(yōu)越，交通便利，獨(dú)立茶水間，獨(dú)立衛(wèi)生間，自持物業(yè)辦公。