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1、依托企業(yè)品牌及當(dāng)?shù)貎?yōu)質(zhì)資源，多途徑維護(hù)有效房源、挖掘潛在業(yè)主，實(shí)現(xiàn)資源匹配和整合。負(fù)責(zé)營銷策劃管理及品牌建設(shè)、推廣及維護(hù)工作。 2、負(fù)責(zé)建立針對(duì)項(xiàng)目去化的代理公司及中介公司，全程根進(jìn)銷售代理公司及其他分銷渠道的營銷推廣方案（包括市場(chǎng)調(diào)研分析、銷售策略、廣告策略、公關(guān)促銷活動(dòng)、媒體計(jì)劃、銷售價(jià)格、營銷推廣費(fèi)用等）的制定，并公司領(lǐng)導(dǎo)審批。 3、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的每月營銷推廣方案進(jìn)行上報(bào)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目所簽訂的《商品房買賣合同》范本及其他協(xié)議等進(jìn)行審核并報(bào)批。 4、負(fù)責(zé)老帶新業(yè)務(wù)拓展，負(fù)責(zé)與物業(yè)公司對(duì)接協(xié)調(diào)加速車位等的去化。對(duì)項(xiàng)目剩余競(jìng)品提出營銷策劃方案、定價(jià)方案進(jìn)行審核后，報(bào)總經(jīng)理審批。 5、堅(jiān)決執(zhí)行公司的銷售政策，落實(shí)好部門個(gè)人及團(tuán)隊(duì)的銷售計(jì)劃，完成認(rèn)購回款等任務(wù)指標(biāo)。負(fù)責(zé)目前項(xiàng)目所有銷售策略、廣告計(jì)劃、銷售資料（含銷售定價(jià)和折扣）、銷售收費(fèi)、培訓(xùn)資料、對(duì)外宣傳口徑的確認(rèn)。 6、對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)品風(fēng)格、內(nèi)涵、價(jià)值點(diǎn)有深刻獨(dú)到認(rèn)識(shí)并指導(dǎo)自身的銷售計(jì)劃安排；維護(hù)客戶關(guān)系、服務(wù)客戶、挖掘客戶價(jià)值，提高成交率和回款率。負(fù)責(zé)項(xiàng)目營銷推廣中各類廣告制作和發(fā)布、公關(guān)活動(dòng)等第三方合作單位的選定、合同簽署、款項(xiàng)支付，并負(fù)責(zé)營銷推廣計(jì)劃及費(fèi)用的全程控制。 7、負(fù)責(zé)本部門內(nèi)部人員各項(xiàng)工作統(tǒng)籌，并安排專人負(fù)責(zé)銷售統(tǒng)計(jì)、銷售催收款、合同簽約、合同登記備案、銀行按揭辦理、房產(chǎn)證辦理、客戶跟蹤服務(wù)等。 8、參加本部門對(duì)上級(jí)公司條線管理，在每周（每月）固定時(shí)間負(fù)責(zé)召集本部門人員定時(shí)參加項(xiàng)目銷售例會(huì)，對(duì)上一期的銷售情況進(jìn)行總結(jié)分析，并根據(jù)市場(chǎng)情況制訂下一期的營銷推廣方案。 備注： 1、本招聘崗位，僅限青島市即墨區(qū)及項(xiàng)目周邊樓盤有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)人才者，不符合屬地要求及無房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售經(jīng)驗(yàn)者請(qǐng)勿投遞！ 2、崗位學(xué)歷要求：須為大學(xué)專科及以上學(xué)歷，年齡在35-45歲左右，有即墨區(qū)相關(guān)樓盤及銷售經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。 3、其他：工資待遇、傭金比例等面議。