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任職資格：
1、本科及以上學歷，年齡45歲以下，形象良好，普通話標準；
2、五年以上產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商寫項目工作經(jīng)驗，兩年以上項目管理經(jīng)驗。有高端物業(yè)項目工作經(jīng)驗者優(yōu)先；
3、熟悉有關物業(yè)管理及相關的法律、法規(guī)和政策以及各類物業(yè)管理知識，并能有效運用；
4、具備良好的溝通協(xié)調能力、書面表達能力；
5、親和力佳，工作細致耐心，有團隊合作精神；
6、具備較強的獨立處理和靈活應對的工作能力,能夠承受較強的工作壓力；
7、能熟練使用電腦及各種辦公軟件。

崗位職責：
全面主持園區(qū)物業(yè)管理工作，包含但不限于：客戶服務、工程維修、設備設施管理,物業(yè)相關費用的收取、供應商管理、品質提升、安全管理、消防管理、園區(qū)重要接待等工作。
1、按照公司要求，對基礎物業(yè)管理(保安、保潔、綠化、設施維護等)和園區(qū)服務管理工作進行分配、標準化管理并定時進行巡檢，配合并落實總部條線管理的各項要求；
2、對項目工作進行有效合理安排，規(guī)范化管理的具體推行；
3、項目的團隊搭建，組織并監(jiān)督項目各部門的培訓工作；
4、優(yōu)化現(xiàn)場物業(yè)管理工作中的不足，提高管理效率、降低管理成本；
5、園區(qū)品質提升打造，有效解決客戶訴求，建立和諧的服務機制，
6、園區(qū)內施工現(xiàn)場、裝修現(xiàn)場的管理工作；
7、園區(qū)安全管理工作，如消防及各類安全隱患檢查、各類安全專業(yè)檢測、主持安全演練及消防演習；
8、項目年度預算編制，合現(xiàn)管控各項能耗及費用支出，督導完成預算目標；
9、與甲方公司關系維護，全力配合重要接待活動，提供現(xiàn)場工作支持；
10、制定物業(yè)相關費用的收繳計劃，激勵各項目人員完成費用的收繳工作；
11、組織落實和政府政策對口部門溝通,及時了解政府政策底線；屬地社區(qū)街道、消防、安監(jiān)、派出所等政府部門的關系維護，有效處理各種突發(fā)情況；
12、領導安排的其他工作。